谁来说一说大连二手房贷款首付多少

大连二手房，一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。
二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%―90%，房屋年限越长，评估价则越低。计算二手房贷款首付时，银行一般要先对房产进行评估，评估值一般都要低于市值。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。

大连现在不管是公积金贷款、还是商业贷款，还是组合贷款，都是奉行”认贷不认房“政策，其目前公积金贷款的6-30年的年利率都是为3.25%，商业贷款五年期以上基准利率为3.25%，而且公积金贷款首付不得低于六成，贷款利率上浮10%，希望我的回答对您有送帮助

公积金贷款将不能用于购买非改善型二套房，改善型二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%。同时，公积金贷款领域首次执行差别化利率，即改善型二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
二手房按揭贷款申请条件
（1）借款人合法的身份证件;
（2）借款人经济收入证明或职业证明;
（3）借款人家庭户口登记簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
（6）所购二手房的房产权利证明;
（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
（9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
（10）贷款人要求提供的其他文件或资料。
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！

首付是三成，教师公务员可以两成！
可是二手房存在一个评估价和实际成交价格！所以并不是50万的房子首付就是15万
可能是20万甚至更多!
希望我的回答对你能够有所帮助。