商住两用房的优点是什么

商用两住房的有点是购物方便，快捷，与普通的商品房相比可能相对便宜，还可以开公司作为办公场所。

个人认为缺点比较多：1、进出的人员比较杂乱不安全2、电线比较多3、卫生较差。

房子就是商业用水，电，物业费高，不能用天然气
所以生活成本比较高
户口是不能迁的  商业地产40年产权，所以便宜点不过一般地段好
适合小年青住，用于自住加投资也行的
独立产权有，就是交易税费比较高
希望我的回答能帮住你。