请问商品房担保贷款合同范本谁能给一份

卖方：  （以下简称甲方）  签定日期：  
买方：  （以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，签定本协议。
如本协议与房地产买卖契约有冲突之处，以本协议为准。
第一条：为保证甲、乙双方利益，甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议的交易过程中“产权转移”、“房款交付”的代理方。
第二条：甲方根据国家的相关规定，已依法取得了扬州市  的房屋所有权及土地使用权，房屋产权证号  ，土地证号  ，建筑面积为  平方米，房屋性质为  ，房屋所有权人为  ，产权共有人为  。乙方已通过代理方实地查看了该房产，清楚的了解该房产有关情况，并自愿购买该房产。甲方保证该房屋权属清楚无纠纷、无他项权、符合上市规定，如因房屋的权属问题给乙方和中介方造成的损失由甲方负责赔偿；甲方保证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。该房屋的附属设施包括：汽车库  、自行车库  、空调  台（  匹柜机  台、  匹挂机  台）、电冰箱  台、洗衣机  台、电视机  台、微波炉  台、油烟机  台、灶具  台、床  张、沙发  套、宽带、有线、煤管、以及  。
第三条：甲、乙双方同意上述房地产实际成交价为  元整，乙方于  年  月
日支付给甲方定金  元整，甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续给代理方，乙方于  年  月  日前将  元整首付款支付给甲方；余款付款方式为  。
第四条：甲、乙双方同意于  年  月  日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方，该房屋的土地使用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的所有户籍迁出并在交接前结清各项费用。
第五条：鉴于代理方的居中服务，甲方应于签定协议时向代理方支付代理费：人民币计  元，乙方应于签定协议时向代理方支付代理费：人民币计  元。
第六条：乙方如需贷款，则需在本协议签定之日起  天内提交贷款的相关手续，如因乙方贷款手续有问题或未能及时提交贷款的相关手续，由此产生的一切责任由乙方承担。因乙方申请购房贷款并委托代理方进行期间担保，乙方于签定本协议时须按贷款总额的1%向代理方支付贷款担保费。乙方贷款金额为  元整，贷款期限为  年，担保费用为  元整。
第七条：违约责任
1.  甲、乙双方在签定本协议后，如甲方悔约，甲方应双倍返还定金；如乙方悔约，乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约，得到违约金的一方应向代理方一次性支付代理  元整。
2.若甲方未按本协议规定时间交房或乙方未按时支付房款，每超过一天，违约方需按总房款的5‰支付违约金，超过十天，守约方有权单方面撤消本协议并追究违约方的相关责任。
第八条：相关税费
上述房屋以及相关设施的权利过户所产生的费用，由甲、乙双方按照相关规定各自承担或按甲、乙双方的约定的方案执行。甲方约为  元，乙方约为  元。双方费用最终以实际缴纳的票据为结算依据。
第九条：补充说明：  
。
第十条：本协议如遇不可抗力因素（例如自然灾害、政府政策等）导致该协议不能履行，双方不算违约，甲方退还定金及房款，乙方不计利息，代理方退还中介费。
第十一条：甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的内容后，签定本协议。本协议经三方签字或盖章后即生效；交易结束后自行失效。
第十二条：本协议一式三份，甲、乙、代理方各执一份，具有相同的法律效力。在履行过程中，如有争议，应协商解决，解决不了的，可向该产权房的所在地法院提起诉讼。
甲方（签字）  乙方（签字）  中介方（盖章）  
身份证号：  身份证号：  经办人：  
联系电话：  联系电话：  联系电话：

出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书
。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
2013租房合同范本
相关专题推荐：
华律网合同范本由编辑人员收集整理而来，不代表华律网立场。如果您需要解决具体法律问题（如离婚、房产纠纷、人身伤害、刑事等）。

借款抵押人：  以下简称甲方；
借款抵押权人：  以下简称乙方。
甲方因企业营运的需要，向乙方以自有土地、房地产设定抵押借款作为营运周转资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有沈阳的土地【国有土地使用证：  号】（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方借款人民币  万元给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权。为此，特订立本合同：
第一条  借款内容
1.  借款总金额：人民币  万元（或同等金额的外币）整。
2.  借款用途：本借款用于营运周转的需要，不得使用借款进行违法活动。
3.  借款期限：二年期。
借款利率及付息：按照中国银行的放款利率  ，每月付息  .
4.  借款的支取：在上述借款总金额下，依甲方实际资金需求乙方给予配合逐笔拨付，并以现金或汇款入账户方式支付。
5.  借款的偿还：  甲方保证在借款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。
6.  本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条  抵押物事项
1.  土地：【国有土地使用证：  】
2.  房产：【  地证字第  】
3.  抵押期限：两年（或为：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止）
4.  抵押权包含前欠未还、现借款、转让债权及利息违约金。
第三条  甲、乙双方的义务
一、  乙方的义务：
1.  对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.  在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
二、  甲方的义务：
1.  应严格按照合同规定时间主动还本付息。
1.  保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
2.  甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
3.  甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少借款额度，或解除本合同，追偿已借出的贷款本息。
4.  甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
5.  抵押物由甲方向  保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的借款本息。
第四条  违约责任
1.  乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.  甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部借款，并对挪用借款部分在原借款利率的基础上加收10%的罚息。
3.  甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。并从过期之日起，对逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。
4.  甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
第五条  其它规定
发生下列情况之一时，乙方有权停止支付借款并立即或即期收回已经支付的借款。
1.  甲方向乙方提供情况和各项资料不真实。
2.  甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付借款本息。
3.  甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
4.  甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
1.  甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
2.  甲方开立的借款凭证及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条  有关本合同的费用承担
有关抵押物的估价、登记、证明及因本合同发生争议的诉讼、律师等一切费用均由甲方负责。
第七条  本合同生效条件
1.  本合同系经虎门镇公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
2.  自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。
第八条  争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）
第九条  本合同正本壹式三份，自甲、乙双方各自代表签字，且经由虎门镇公证处公证后生效，并由甲、乙双方各执一份为凭，公证处留存一份。
甲方：
代表人：
地址：
乙方：
身份证号码：
地址：
订立时间：二○  年  月  日
订立地点：