求一份办公房租赁合同范本

出租方：    承租方：    根据《*******合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。    第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量    第二条租赁期限    租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；    3、承租人拖欠租金累计达个月的。    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。    第三条租金和租金的交纳期限    租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。    第四条租赁期间房屋修缮    修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。    第五条出租方和承租方的变更    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
   2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。    3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。    第六条违约责任
   1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。    3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。    4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。    5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。    第七条免责条件    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
   第八条争议的解决方式    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。    第九条其他约定事项    第十条本合同未尽事宜，一律按《*******合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。      出租方（盖章）                承租方（盖章）：        鉴（公）证意见      地址：                        地址：      法定代表人（签名）            法定代表人（签名）
     委托代理人（签名）            委托代理人（签名）      开户银行：                    开户银行：              经办人      帐号：                        帐号：
     **：                        **：                  鉴（公）证机关
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出租方：            承租方：            根据《*******合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。            第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量            第二条租赁期限            租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。            承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：            1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；            2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；          3、承租人拖欠租金累计达个月的。            租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。            如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。            合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。            第三条租金和租金的交纳期限            租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。            第四条租赁期间房屋修缮            修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。            出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。            第五条出租方和承租方的变更          1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

办公房屋出租合同范本      甲方(出租方)：____________________________________  乙方(承租方)：____________________________________     根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：    第一条 房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于             建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米；该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。 第二条 房屋用途   该房屋用途为_________________________除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。   第三条 租赁期限       租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第四条 租金       该房屋月租金为(币)_____________千元整

房屋租赁合同书
　　出租方：            （以下简称甲方）
　　承租方：            （以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　一、房屋的基本情况：
　　该房屋坐落于：                                        ；该房屋建筑面积：      平方米；使用面积：      平方米；共计      间，其他情况：                                                。
　　该房屋未设定抵押，房屋及设施双方确认处于适用和安全状态。
　　二、租赁用途：
　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只能作为办公适用，不得作为餐饮、娱乐（练歌房、酒店、迪厅、电子游戏、足疗洗浴等）适用，并遵守国家和地方有关法律法规和甲方物业管理的规定。
　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定需经有关部门审批未核准前，不得改变上述约定的使用用途。
　　三、租赁期限：
　　合同期限为：    。自      年    月