房屋维修协议范本谁能给我一份

甲方：（发包方）_______    乙方：（承包方）_______    
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。    
第一条：
工程概况    
1、工程地点:_________
 2、工程承包方式：_____a承包人包工包料；    b承包人包工部分包料；c承包人包清工。
 3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日    
4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。
 第二条：关于材料供应的约定    
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。    
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。
 3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。    
第三条：关于工程质量及验收的约定    
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
 2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。
 3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。    
4、本工程由_______方设计施工方案。    
第四条：关于安全生产各防火的现场管理的约定
 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。    
3、保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。    
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。    
5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。    
第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定    
1、布局开槽完工后，支付工程款的50％给乙方，水电完工后支付工程款的30％    ，整体竣工验收合格后支付20％。
 2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
 3、双方款项住来均应出具收据。
 4、工程结算方式：水路____米，电路____米
 5、乙方承包内容：
1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；
2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；
3、水电施工穿墙、打孔、切割；
4、开关插座面板安装；
5、小五金的安装；
6后期灯具的安装（水晶灯另计）；
7、其他收费项目另计。    
第六条：纠纷处理    因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼    。
 第七条：全同的变更和解除    
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。
 2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。    
第八条：其它约定    
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
 2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合    其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。    
3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。    
第九条：附则    
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
 2、本合同签订后工程不得转包。    
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。    
4、合同有效期至_______。    
5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方________签字（盖章）    乙方________签字（盖章）    
___年___月___日    ___年___月___日

房屋维修协议范本：
     发包方：    身份证号码：（以下简称甲方）  　
   　承包方：承包方负责人：    身份证号码：    （以下简称乙方）  　
   　一、    协议内容：  　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。  　
   　二、    乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。  　
   　三、    甲乙方的权利和义务  　
 　（一）甲方的权利  　　
     1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；  
　  2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。  　
   （二）乙方的权利  　乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。  　    
   （三）乙方的义务  　
　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。  　　
       2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。  　
   　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；  　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；  　
   　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：  　
 　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。  　
　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。  　
 　（3）墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。  
　（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。  　　具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。  　
 　四、工程内容及合同金额：  
　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；  　
　（二）合同预算金额：  　　本协议装饰预算金额为人民币：（大写）  　　本协议装饰预算金额为人民币：（小写）  　　（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
     五、分期付款方式：  
　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），即筹备施工图。
 　  二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。  
　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
 　  四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。

房屋维修协议  
发包人(全称)：(以下简称甲方)  
承包人(全称)：  (以下简称乙方)  
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：  
一、  维修工程内容及要求  
1、  乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。  
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。  
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。  
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。  
二、工程质量保修范围和内容  
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：  
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;  
3、装修工程为2年;  
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;  
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;  
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;  
7、其它项目保修期限约定如下：  
质量保修期自工程验收合格之日起计算。  
三、甲乙双方的权利与义务  
(一)  甲方的权利与义务  
1、  由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。  
2、  现场确定施工范围核实工程量。  
3、  组织相关单位进行验收，评定质量标准。  
4、  按合同约定的期限支付工程款。  
5、  负责各部门的关系协调。  
(二)  乙方的权利与义务  
1、  提供相关的施工方案。  
2、  按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。  
3、  抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。  
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。  
四、维修计价及费用支付  
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。  
五、维修费用  
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任  
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，  
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。  
下列情况为违约：  
1、  不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。  
2、  不能在规定的期限内完成工程任务。  
3、  现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。  
七、  本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。  
发  包  人(公章)：      承  包  人(签字)：  
法定代表人(签字)：  身份证号码：  
委托代理人(签字)：  
年  月  日                  年  月  日