哪位手上有家庭居室装修工程施工合同范本

总包方（甲方）：____________________________
　　地  址：____________  邮码____________  电话____________法定代表人：____________  职务____________
　　分包方（乙方）：____________________________
　　地  址：____________  邮码____________  电话____________法定代表人：____________  职务____________
　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
　　第一条  工程项目
　　一、工程名称：________________
　　二、工程地点：________________
　　三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______
　　四、分包工程范围及工程量（附预算书）
　　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
　　六、分包工程人工费用________元。
　　七、乙方投入工种及人数________人。
　　第二条  工程结算
　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
　　第三条  工程质量
　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
　　第四条  安全生产
　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
　　第五条  生活管理
　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
　　第六条  分包工程人工费单价
　　一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____  元。
　　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
　　四、清工每工日为________元。
　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。
　　七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
　　八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）
　　第七条  材料供应管理
　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
　　第八条  施工机具
　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
　　二、手工操作工具，由乙方负责。
　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
　　第九条  现场管理
　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
　　第十条  违约责任
　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
　　第十一条  附则
　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（  ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。
　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____  备案。
　　三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
　　四、双方商定的其他条款：
　　1.
　　2.
　　第十二条  合同附件及有效期
　　一、合同附件：
　　1.工程预算书；
　　2.
　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
　　总包单位：__________
　　法定代表人：________
　　____年____月____日
　　分包单位：______________
　____年____月____日

范本：
　住房装修合同范本
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　工程项目：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1.工程地址：___________________________________
　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫
　　1、______室，计______平方米；
　　2、______厅，计______平方米；
　　3、______厨房，计______平方米；
　　4、______卫生间，计______平方米；
　　5、______阳台，计______平方米；
　　6、________过道，计______平方米；
　　7、其他（注明部位）____________，计________平方米。
　　总计：施工面积____________平方米。
　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
　　4.委托方式：____________________________________________
　　5.工程开工日期：______年______月______日
　　6.工程竣工日期：______年______月______日
　　工程总天数：________天
　　第二条：工程价款
　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
　　1、材料款__________元；
　　2、人工费__________元；
　　3、设计费__________元；
　　4、施工清运费__________元；
　　5、搬卸费__________元；
　　6、管理费__________元；
　　7、税金（3.41%）___________元；
　　8、其他费用（注明内容）______________元。
　　第三条：质量要求
　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4.  质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
　　5.  凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2.  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3.  甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1.  合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（  年  月  日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
　　付款百分比
　　按付款方式表进行：
　　付款要求
　　付款时间  付款百分比  金  额
　　进程内容
　　对设计、预算  1000元签订合同
　　签订意向之日
　　认可  付款时扣除
　　签订合同  签订合同之日  元
　　材料款100％
　　元
　　施工工费50％
　　合计
　　工期进度过半
　　施工过程中  施工工费40％
　　年  月  日
　　竣工验收  10％
　　当  天  元
　　增加工程项目  签订项目变更  100％
　　表应在补办手
　　续时结算
　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
　　第六条：工程工期
　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方  元。
　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3.  在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
　　第八条：其他事项
　　1.  甲方
　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　2.乙方
　　1.  应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
　　2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　4.  严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
　　5.  在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
　　第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十条：争议解决
　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。
　　第十一条：合同的变更和终止
　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十二条：合同生效
　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式  份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
　　甲方（业主）：  （签章）  乙方：  （签章）
　　住所地址：  企业地址：
　　邮政编码：  邮政编码：
　　工作单位：  法人代表：
　　委托代理人：  委托代理人：
　　电  话：  电  话：
　　签约地址：  签约日期：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：    第一条          工程概况    1.1  工程地址：扬州市杨柳青路扬州天下41幢2单元804
室  1.2    工程内容及做法（详见附件：家庭居室装饰装修工程预算书、家庭居室装饰装修设计图及材料清单）。  1.3  工程承包方式：双方商定采取下列第
1种承包方式。  （1）          承包人包工、包料（承包人提供装饰装修材料明确细表）  （2）          承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料明细表，承包人提供装饰装修材料材料明细表）。  （3）          承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表。）  1.4  工程期限
165天（含春节）。开工日期
2013年
10月
12日，竣工日期
2013年
3  月
12日。  1.5  合同价款：本合同工程造价为（大写）：  
人民币壹佰万零伍仟元整。    第二条          施工图纸    双方商定施工图纸采取下列第
1种方式提供：  （1）  发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；  （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份,发包人、承包人各一份，设计  费(大写
)  /  元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。    第三条          发包人义务    3.1  开工前
 5  天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；  3.2  提供施工期间的水源、电源；  3.3  负责协调施工队与邻里之间的关系；  3.4  不拆动室内承重结构；  3.5  施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；  3.6  参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。  
   第四条          承包人义务    4.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。  4.2  严格执行有关施工现场管理的规定，不得污染环境；  4.3  保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通：  4.4  保证施工现场的整洁，工程完工后负责清洁施工现场。  4.5  工人在施工中发生意外，由承包人自行承担。      第五条          工程变更    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。    第六条          材料的提供    6.1  由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到现场前通知承包人，双方共同检验并办理交接手续；  6.2  由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。    第七条          工期延误    7.1  对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：  （1）工程量变化和设计变更；  （2）不可抗力；  （3）发包人同意工期顺延的其他情况。  7.2  因发包人未按约定完成其应负责的工作或而影响工期的，工期顺延；因发包人未及时提供的材料、设备，或提供的材料、设备质量不合格而影响工程的，返工费用由发包人承担，工期顺延。  7.3  发包人未按支付工程款，合同工期相应顺延。  7.4  因承包人责任不能按期开工或中途中停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

合同编号：_________
发包方（以下简称甲方）：_________
　　委托代理人（姓名）：_________
　　民族：_________
　　住所：_________
　　身份证号：_________
　　联系电话：_________
　　手机号：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
　　营业执照号：_________
　　住所：_________
　　法定代表人：_________
　　　　联系电话：_________
　　委托代理人：_________
　　　　联系电话：_________
　　建筑资质等级证书号：_________
　　本工程设计人：_________
　　　　联系电话：_________
　　施工队负责人：_________
　　　　联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条　工程概况
　　1．1　工程地点：_________
　　1．2　工程装饰装修面积：_________
　　1．3　工程户型：_________
　　1．4　工程内容及做法（见报价单和图纸）；  
　　1．5　工程承包，采取下列第_________种方式：  
　　　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。
　　　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。
　　1．6　工程期限_________日（以实际工作日计算）；
　　　　开工日期_________年_________月_________日；
　　　　竣工日期_________年_________月_________日。
　　1．7　工程款和报价单
　　　　（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_________。  
　　　　　　金额大写：_________
　　　　（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。  
　　　　（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条　工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条　施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
　　3．1　施工图纸采取下列第_________种方式提供：
　　　　（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
　　　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
　　3．2　双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的要求。
　　3．3　双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
　　3．4　双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条　甲方工作
　　4．1　开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
　　4．2　无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
　　4．3　负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
　　4．4　遵守物业管理部门的各项规章制定。
　　4．5　负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
　　4．6　不得有下列行为：
　　　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。
　　　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
　　　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
　　　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
　　　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
　　4．7　凡必须涉及4．6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
　　4．8　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
　　4．9　参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条　乙方工作
　　5．1　施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
　　5．2　严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
　　　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
　　　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
　　　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
　　　　（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。  
　　　　（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
　　　　（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
　　5．3　通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
　　5．4　甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条　工程变更
　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条　材料供应
　　7．1　按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
　　　　（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
　　　　（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
　　　　（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
　　　　（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
　　　　（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条　工期延误
　　8．1　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
　　　　（1）工程量变化或设计变更；
　　　　（2）不可抗力；
　　　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
　　8．2　对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
　　　　（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
　　　　（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
　　　　（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
　　8．3　因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　8．4　判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条　质量标准
　　9．1　装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的标准执行。
　　9．2　本工程施工质量按下列第_________项标准执行：
　　　　（1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj／to1-43-XX）；
　　　　（2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（dbj／t01-27-XX）。
　　9．3　在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条　工程验收
　　10．1　在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
　　　　（1）材料验收；
　　　　（2）隐蔽工程验收；
　　　　（3）竣工验收。
　　10．2　工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
　　10．3　双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
　　10．4　双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
　　10．5　竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
　　10．6　本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条　工程款支付方式
　　11．1　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
　11．2　工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
　　11．3　工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
　　11．4　工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条　违约责任
　　12．1　一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
　　12．2　一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
　　12．3　甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
　　12．4　由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
　　12．5　由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
　　　　（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12．4的标准支付违约金。
　　　　（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12．4的标准支付违约金。
　　　　（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条　争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条　附则
　　14．1　本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
　　14．2　本合同签订后工程不得转包。
　　14．3　双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
　　14．4　因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
　　14．5　乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
　　14．6　本合同履行完毕后自动终止。
第十五条　其他约定事项
　　_________。
甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  法定代表人（签字）：_________
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
市场主办单位（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日