单位集资建房协议书谁手上有

单位集资建房协议 
 
甲方： ######单位 （单位） 
乙方：                              （职工）  乙方身份证号：                               
     根据《中华人民共和国合同法》和自治区人民政府《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》（新政发[2008]33号）及有关法律、法规支规定，在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就集资建房达成如下协议： 
第一条：集资人所购住房的基本情况 
该幢房屋位于：####县人民北路新金鑫大厦南侧、镇政府商住楼北侧。用途为办公住宅一体，地上九层，地下一层；商用为地下一层及地上一至三层；住宅为：地上四至九层；框架结构乙方所购住房为：     楼     号。  
该房屋建筑面积为       平方米，包括公用分摊面积，合同约定面积与产权登记面积有差异时，以房管所产权登记面积为准。 
第二条：按建筑面积计算，包括公用分摊面积，该住房面积为：120.50㎡首次付款壹拾万元整，二次付款伍万元整；面积为85.60㎡首次付款柒万元整，二次付款肆万元整。两种户型尾款等楼房总体决算后，根据决算价格缴纳，届时多退少补。 
第三条：付款方式 
乙方在选房后，根据第二条规定首次购房款在2013年12月前缴纳；第二批房款住户必须在工程交工后10内缴清。否则视为自动放弃。在办理产权登记时乙方还应当向收房单位一次性缴纳房屋总价2%的公用部分、设备设施的维修金和办理房层产权证费用。 
第四条：入户装修时间及相关事项 
1、乙方在缴纳第二批房款后方可领钥匙，入户装修。 
2、乙方第二批房款缴纳时间较早，在工程尚未完全交工决算前缴纳的，在入户装修前乙方需自行检查房屋内水电及其他各项，是否完好。如果检查无任何问题方可装修；如发现问题及时汇报甲方且不能装修，待问题解决后乙方方可装修，并且以后房屋内发现问题乙方自行承担。乙方改水改电及其他改动，需找专业人员操作，如果因装修操作出现问题影响其他住户的乙方因承担相关责任。 
第五条：保修责任 
乙方购买的房屋，由受托代建单位提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《承诺书》作为本合同附件。在保修范围和保修期内发生质量问题，有委托代建方履行保修义务，如果双方无法确定是否为保修范围的，有甲方申请有关机构就此问题进行评定。因不可抗力或者乙方自身原因造成的损坏，委托代建方不承担责任，但必须协助维修，维修费由乙方承担。 
第五条：面积确认及面积差异处理 
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差额部分多退少补。 
第六条：房屋的外观设计、小区配套设施以及室内装修、配备等均按照设计图纸进行施工建设。 
第七条：房屋竣工验收后，甲方应当及时为乙方办理《房屋所有权证》 
第八条：特别约定 
乙方所购房屋在使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，确需变更的，需交相关部门审批 
第九条：本协议一式三份，甲乙方各一份，送交县集资建房办公室一份。 
第十条：本协议双方签订之日起生效，合同未尽事宜，双方协商解决。  
甲方（签章）：##########单位               乙方（签章）：              法人代表人：  
联系电话：                                联系电话：            年   月   日                         年   月   日

集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有：
　　1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);
　　2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)
　　3、集资房转让的价格以及支付方式;
　　4、双方的违约责任　　二、集资房转让协议范本
　　集资房转让协议
　　转让方(以下简称甲方)：  工作单位：  住址：  身份证号：
　　受让方(以下简称乙方)：  工作单位：  住址：  身份证号：
　　一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定)，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。
　　二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。
　　三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。
　　四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)
　　五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。
　　六、房子建好后，交乙方入住使用。
　　七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。
　　八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。
　　九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

单位集资建房协议 
 
甲方： ######单位 （单位） 
乙方：                              （职工）  乙方身份证号：                               
     根据《中华人民共和国合同法》和自治区人民政府《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》（新政发[2008]33号）及有关法律、法规支规定，在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就集资建房达成如下协议： 
第一条：集资人所购住房的基本情况 
该幢房屋位于：####县人民北路新金鑫大厦南侧、镇政府商住楼北侧。用途为办公住宅一体，地上九层，地下一层；商用为地下一层及地上一至三层；住宅为：地上四至九层；框架结构乙方所购住房为：     楼     号。  
该房屋建筑面积为       平方米，包括公用分摊面积，合同约定面积与产权登记面积有差异时，以房管所产权登记面积为准。 
第二条：按建筑面积计算，包括公用分摊面积，该住房面积为：120.50㎡首次付款壹拾万元整，二次付款伍万元整；面积为85.60㎡首次付款柒万元整，二次付款肆万元整。两种户型尾款等楼房总体决算后，根据决算价格缴纳，届时多退少补。 
第三条：付款方式 
乙方在选房后，根据第二条规定首次购房款在2013年12月前缴纳；第二批房款住户必须在工程交工后10内缴清。否则视为自动放弃。在受理产权登记时乙方还应当向收房单位一次性缴纳房屋总价2%的公用部分、设备设施的维修金和办理房层产权证费用。 
第四条：入户装修时间及相关事项 
1、乙方在缴纳第二批房款后方可领钥匙，入户装修。 
2、乙方第二批房款缴纳时间较早，在工程尚未完全交工决算前缴纳的，在入户装修前乙方需自行检查房屋内水电及其他各项，是否完好。如果检查无任何问题方可装修；如发现问题及时汇报甲方且不能装修，待问题解决后乙方方可装修，并且以后房屋内发现问题乙方自行承担。乙方改水改电及其他改动，需找专业人员操作，如果因装修操作出现问题影响其他住户的乙方因承担相关责任。 
第五条：保修责任 
乙方购买的房屋，由受托代建单位提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《承诺书》作为本合同附件。在保修范围和保修期内发生质量问题，有委托代建方履行保修义务，如果双方无法确定是否为保修范围的，有甲方申请有关机构就此问题进行评定。因不可抗力或者乙方自身原因造成的损坏，委托代建方不承担责任，但必须协助维修，维修费由乙方承担。 
第五条：面积确认及面积差异处理 
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差额部分多退少补。 
第六条：房屋的外观设计、小区配套设施以及室内装修、配备等均按照设计图纸进行施工建设。 
第七条：房屋竣工验收后，甲方应当及时为乙方办理《房屋所有权证》
（《国有土地使用证》不予办理，此住宅楼使用土地为国有土地。） 
第八条：特别约定 
乙方所购房屋在使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，确需变更的，需交相关部门审批 
第九条：本协议一式三份，甲乙方各一份，送交县集资建房办公室一份。 
第十条：本协议双方签订之日起生效，合同未尽事宜，双方协商解决。  
甲方（签章）：##########单位               乙方（签章）：              法人代表人：  
联系电话：                                联系电话：            年   月   日                         年   月   日 
签于：######单位办公室         签于：######单位办公室