甲方：（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
甲方承建的 ，其中
工程施工，经内部劳务招标，确定由乙方承包施工，为了明确甲乙双方的责任、权利、确保工程优质，按期完成本工程的施工任务。依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及甲方要求，经双方协商到达如下协议，双方需共同遵照执行。
第一条：工程概况
工程名称：
工程地点：
结构形式：
工程面积：
第二条：承包范围
1）所有建筑结构施工图，图纸会审，设计变更，施工联系单，施工组织设计，施工方案及施工规范所确定的所有砖墙分项工程的施工。
2）因文明施工要求，需砌墙班组完成的工作，由甲方出示相关手续，价格另订。
3）施工中因甲方引起的图纸变更，造价在 元以内不另计工程款，超过 元按实际工程量计算。
4）本合同约定的其它因由砌墙完成的工作。
第三条：承包内容
1） 搭设砂浆机旁的临时水泥库。黄砂过筛、准备积水桶，安放砂浆机或搅拌机（派人协助吊运）。
2） 每天对搅拌机械进行清理、保养，如有损坏及时报告及派人配合甲方进行修理。
3） 甲方放一层砖墙线，其它都由乙方自己放线。
4） 按照技术交底要求配制水泥砂浆，配合甲方制作试块。
5） 根据图纸要求，吊运各种不同型号的砌块，并浇水湿润，所有砌块不允许直接倒在楼面上，以免搞坏混凝土棉层和砖的损坏。
6） 砂浆机、斗车、垂直运输由甲方提供，其它小型工具、小型机具乙方支配。
7） 搭设和拆除砌墙用的脚手架，材料吊运堆放指定地点。
8） 所有构造柱，门过梁，挡水墙制作，安装模板、浇筑混凝土，将拆除后的模板吊运堆放指定地点。
9） 落地灰和砖渣必须过筛，筛下的回收利用，筛上的作为垃圾吊运甲方指定地点堆放。
10） 配合伸缩缝和沉降缝的施工。
11） 无条件预留和恢复因施工需要在砖墙上的施工洞口。
12） 做到施工一层，结束一层，清理一层，移交一层，对粉刷结束后的楼面进行彻底的清理，清理后的楼面要露出混凝土压光面层，办理砌墙移交手续。
13） 各工序、工种之间的配合与协作。
14） 由甲方确定应由乙方完成的其它工作。
第四条：承包方式、承包单价及单价的组成
1） 承包方式：劳务分包（即包人工、包质量、包安全、包工期）。
2） 承包单价：按 面积 元/㎡（不含税）
① 此单价为优质优价，每层侧点合格率在95％以上为合同价，侧点合格在95％以下，每下浮1个百分点，承包单价下浮0.1元，依次类推。合格率在80％以下为不合格工程。
② 保质保量，准时或提前完成甲方所排施工进度计划和逐日进度计划。裙房、转换层、地下室根据施工进度计划拖后一天，本月本协议单价下浮1元，标准层根据逐日施工进度计划拖后一小时，本月本协议单价下浮0.5元，依次类推。
③ 承包单价 元/㎡，（ 面积）其中砌墙 元/㎡，防线、构造柱、门过梁、挡水墙 元/㎡。现场吊运堆放到指定地点 元/㎡。
④ 以上三项按当月实际的工程量办理安全、质量、现场清理，垃圾吊运，材料堆放等有关验收手续，相关人员签名确认。
3） 单价的组成
① 除塔吊、吊斗、电箱由甲方提供，其它一切工具、用具、保护用品都由施工方负责。
② 无论何种原因造成的停工、窝工所发生的各种费用。
③ 乙方施工所有机械，机具的购买，装卸车的运输，安装调试维修等费用。
④ 乙方职工交通费，差旅费各项加班费，保险费。
⑤ 乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治，处理费。
⑥ 其它经甲方认定已包含在承包单价内的费用。
⑦ 乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。
第五条：甲方责任
1） 项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。
2） 向乙方提供所需的施工图纸及有关资料一套（施工时不足部分由乙方自理）。
3） 负责办理乙方进场所需的（应由甲方办理的）相关手续（费用由乙方自理）。
4） 对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。
5） 负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。
6） 在施工钱及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核，如不符合要求，甲方有权随时辞退或调换人员。
7） 向乙方提供施工人员宿舍、食堂、用水、用电。
8） 编排工程进度计划，提供技术、材料、机械、安全设施等方面的施工保证。
9） 签发施工任务书，负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。
10） 负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。
11） 甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进行理论口述考试。乙方提供此两人资格证书（原件）以及身份证复印件。
第六条：乙方责任
1） 承包人或承包人委托一名负责人、一名质安员，两人必须吃、住在工地，到项目部报到上班，每天参加项目部班前会。项目部给予考勤。考勤不到每天以旷工处理扣200元/人，在当月工程进度款中扣除。
2） 此两人要求思想素质高、懂行、能吃苦、懂管理、讲话算数，在职工当中有一定威信。配合甲方根据施工进度计划，管好自己的员工，管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场。
3） 如乙方派驻现场负责人工作不负责，管理水平较差，指挥不动手下施工员，不能配合甲方工作。甲方有权更换乙方现场负责人，乙方必须无条件服从。调换人员必须在24小时内到岗。否则作考勤不到每天给予200元处罚。后任者应能继续行使此协议文件约定的职权和义务，甲方认为合格的质检员和施工负责人，乙方不得任意调其它工地。
4） 乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片3张，并将各种证复印件，按花名册顺序排列，交项目部登记备案，办理工作卡，每张10元，退场时退场还5元，甲方统一办理。
5） 熟悉图纸，严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工，负责本工程施工段放找平工作，并确定准确。
6） 服从甲方现场管理人员领导和指挥，接受甲方、业主、监理部门检查监督。
7） 遵守甲方各项规章制度的管理，否则按规定处罚，罚金在当月进度款中扣除。
8） 乙方必须与施工作业人员签定用工协议，副本由工地办公室存档。自行解决内部矛盾，避免扩大影响，违者罚款 元。
9） 甲方所排施工进度计划，乙方应无条件服从，并且在规定时间内完成，如在规定时间内未安排人员或未完成，甲方可自行安排其它人员进场施工，所花费的一切费用，在乙方当月进度款中扣除。
10） 乙方应管理好自己的员工，不允许家属和小孩进入施工现场。更不允许家属和妇女到工地现场进场施工。
11） 乙方需打印和复印的一切资料，甲方不提供任何服务。
12） 除乙方委派的施工负责人，其它人员一律不准进入甲方办公室和管理人员的住宿场所。
13） 准时参加甲方和监理召开的各种会议，不参加或迟到者处罚100元/次或50元/次。
14） 乙方负责人到甲方办公室办理相关手续，熟悉图纸和施工方案以及管理制度。
15） 配合甲方测算有关数据。甲方每天对乙方施工人员进行登记，并由乙方负责人签名确认。如乙方负责人拒签，每次将给予500元处罚。
第七条：安全文明施工
1） 乙方应按照中山市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全和第三者的安全。乙方愿意承担由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。
2） 乙方必须为工人办理意外伤亡保险，同时按 的要求，社保每人每月交纳 元，暂住费每人 元/月。若发生重大伤亡事故，甲方为抢险提供必要的条件。调查结果如是乙方责任，乙方愿意承担所有费用。
3） 组织进场员工到项目部进行安全教育，办理教育卡和工作卡。
4） 乙方对本班组的安全生产负责，进入现场必须严格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按安全操作规程进行施工而造成的事故和损失，所发生的一切费用由乙方承担。甲方对所有大小事故实行“三不放过”的原则，对违章指挥及违章操作的人员进行重罚。
5） 为确保文明施工、卫生管理达标，乙方工人就餐必须统一管理，必须到甲方指定的食堂就餐。任何班组和个人不允许在公司内烧小灶，违反规定的每发现一例按甲方文明施工处罚条规定罚款，屡教不改者甲方有权清退出场。
6） 乙方应执行甲方关于文明施工有关规定，做到谁施工谁清理，随做随清，工完场清，材料堆放整齐。因管理不认真造成材料浪费，乙方愿意承担乙方原因所造成的一切处罚。
7） 乙方愿意执行甲方关于安全和文明施工现场管理制度及处罚条例（安全和文明施工管理制度为本协议副本）。
第八条：质量
1） “百年大计，质量第一”，乙方施工员应组织施工熟悉图纸，学习规范，按照技术交底和施工方案进行施工。做好自检和互检工作。
2） 执行关于质量管理方面的各项制度，如有不执行的行为和语言愿意接受一切处罚。
3） 如因施工不认真，接到甲方发出的整改通知单后，但还是我行我素，只抢速度不重视质量。由此原因所造成的经济损失均由乙方承担。
4） 愿意执行甲方关于技术、质量管理制度及处罚条例（质量管理制度为本协议副本）。
第九条：材料
1） 乙方视工程进度情况，提前申报各种材料计划。
2） 乙方施工除爱护和保管好自带工具，还应爱护甲方所有机具。认真执行甲方仓库领用、送还和押金制度。
3） 如因工作不认真，管理较差，造成材料浪费，乙方愿意扣除材料耗用数已超过定额数和损耗数的一切费用。
4） 乙方愿意执行关于甲方材料管理制度及出发条例（材料管理制度为本协议副本）。
第十条：治安消防
1） 乙方员工应在甲方指定宿舍内居住。
2） 乙方安排专人对宿舍进行管理。负责该宿舍的清洁卫生和治安消防工作，对调进和调出人员的宿舍作适当调整。
3） 进场时派专人对宿舍床铺及物品进行交接。工程结束组织员工立即退场，办理相关手续，移交有关物品。如有丢失或损坏，乙方愿意承担所有费用。
4） 乙方必须对自己班组宿舍实行包干，甲方将不定期对宿舍卫生进行检查，对评比卫生教差的宿舍处以100元的罚款。
5） 乙方应选用思想品德好、技术素质高的精兵强将，防止好吃懒做、打架斗殴的员工进场施工。
6） 乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，严禁工地内有聚众闹事、打架、赌博现象。班组内部出现打架现象每次罚款500元，班组与其他班组打架每次罚款1000元，情节严重的交公安部门处理。
7） 乙方愿意执行甲方关于治安消防等管理制度及处罚条例（治安消防管理制度为本协议副本）。
第十一条：成品保护
1） 乙方应教育员工，对施工成品进行保护。不得人为的进行破坏，一经发现，根据原材料价格进行赔偿，费用在进度款当中扣除。
2） 配合甲方办理各项移交手续，移交后的场地，应由接收方派人看管。在看管期间，如有损坏、被偷等现象，乙方愿意承担以上原因所造成的一切经济损失。
第十二条：回访保修
1） 本协议当中承包的所有项目都属于乙方保修项目，保修期
月，保修费 元。费用在工程进度款中扣除。
2） 从办理交工手续当天开始为保修期。
3） 在保修期内，乙方接到甲方修理通知后必须在24小时内安排人员进场修理。如乙方不在约定时间内安排人员进场，甲方委派他人进行维修，费用在乙方保修费当中扣除。
第十三条：工程进度款及结算方式
1） 乙方愿带资人民币 元，保证 个月不向甲方要任何进度款。在带资期间确保每个人每个月都能拿到应得报酬。第 个月开始付当月人工工资的 ％，剩余 ％的余款和带资款。在工程结束办完移交手续退场后 天一次性付清。
2） 在满足质量、安全、文明施工、施工进度的前提下。所承包工程完成后 月内按审核后工程量结算付清所有余款。
3） 每月三十号前乙方必须填写好《月工作量进度》报表，递交甲方相关人员审核，有关人员签名方可生效。
4） 审核和审批时应附带以下各表。
① 各层各部位自检表，②质量、安全、文明现场移交表，③月结算统计表，④各种材料耗用表，⑤过程验收申请表，⑥江苏一建现场实查记录表。
第十四条：履约保证金
1） 为保证质量、安全、文明施工、施工进度目标的实现，乙方必须向甲方交纳质量、安全、文明施工、施工进度保证金 元，该保证金在工程完工并经验收达到协议要求三天内返还乙方（扣除有关罚款）。
2） 标准层质量、安全、文明施工、施工进度其中某一项达不到协议要求，则按本协议有关罚款条例加倍处罚，罚金在保证金或在工程进度款中扣除。
第十五条：违约责任
1） 凡进场员工必须自觉遵守甲方的现场管理，服从指挥，执行各项规章制度，遵纪守法。如违反制度及不服从指挥，甲方有权终止协议，乙方无条件退场，已完成的工程量（无论多少）均不结帐。
2） 由于乙方原因造成质量事故需要返工的，其经济损失均由乙方负责，如造成甲方经济及名誉损失，甲方视损失轻重给予罚款或单方面终止协议。
3） 施工期间，乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成进度计划（含节点工期），第一次提出警告，要求乙方提出整改方案，第二次检查仍未完成计划，甲方有权终止本协议，将乙方所承包的施工范围无条件割让给其他队伍施工，由此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。
4） 本协议范围内工程项目，未经甲方同意，乙方不得私自转包给第三方。经若发现，甲方有权终止与乙方的协议关系，由此造成的经济损失由乙方承担。
5） 乙方每月受到甲方有关质量、安全、文明施工、施工进度等处罚达两次以上，甲方有权单方终止协议，乙方必须无条件退场，因此而造成的损失由乙方承担。
第十六条：争议的解决
执行本协议如双方发生争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方可向中山市仲裁委员会申请仲裁。
第十七条：其它事项
1） 因政策调查，人力不可抗拒及甲乙双方之外的原因导致工程停建，缓建使协议不能继续履行，终止协议，双方签订工程停、缓建协议。
2） 施工期间乙方负责人必须坚守在工地，接受甲方的考勤，参加甲方有关会议。特殊情况外出必须得到甲方负责人同意，并安排他人临时代管，请假每月不得超过一天，否则当旷工处理。
3） 在本工程施工期间，乙方不得以任何方式拉拢、腐蚀甲方现场负责人员（包括请吃饭、洗脚、洗桑拿、送红包等）。如有发现立即终止本协议或处理 元的罚款。
4） 乙方负责人应随时保持与甲方的联系，禁止关掉手机，保证随叫随到。否则，每次罚款300元。
① 乙方所属人员的一切言行及后果均由乙方承担。
② 其它未尽事宜，按本协议相关条款执行，无相关条款时，按甲方的意见执行，并签定补充协议。同时甲方及公司的一切管理制度、规章细则，均为本协议附件，当具体内容与本协议矛盾时，以本协议为准。
③ 本合同从双方签字生效。
本合同一式三份，甲方持二份，乙方一份。
甲方（代表）： 乙方（代表）：
签定日期： 签定日期：
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