求一份建筑施工类合同范本

总包方（甲方）：____________________________    地    址：____________    邮码____________    电话____________    法定代表人：____________    职务____________    分包方（乙方）：____________________________    地    址：____________    邮码____________    电话____________    法定代表人：____________    职务____________    依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。    第一条    工程项目    一、工程名称：________________    二、工程地点：________________    三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______    四、分包工程范围及工程量（附预算书）    五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。    六、分包工程人工费用________

建设工程承包合同范本
　　甲方（发包方）：  
　　乙方（承包方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：  
　　一、工程内容
　　二、工程地点
　　三、工程期限
　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。  
　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。  
　　（1）施工现场不符合安全施工；  
　　（2）设计范围内重大设计变更；  
　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；  
　　（4）甲方不能按合同规定支付工程款。  
　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。  
　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。  
　　五、付款方式
　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；  
　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；  
　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。  
　　六、工程验收
　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。  
　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。  
　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。  
　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。  
　　七、验收标准
　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。  
　　八、双方权利和义务
　　1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。  
　　（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。  
　　（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。  
　　（3）提供有利施工的现场条件。  
　　（4）审核工程计划进度表。  
　　（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。  
　　（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。  
　　（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。
　　2、乙方权利和义务
　　（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
　　（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
　　（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。
　　（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
　　（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。
　　九、服务条款无。
　　十、违约责任
　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
　　十一、合同的变更及解除
　　1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。
　　2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。
　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。
　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。
　　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。
　　十二、争议解决方式
　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。
　　十三、其他条款
　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。
　　合同签定地：××
　　十四、合同文本和效力
　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
　　本页无正文甲方：
　　地址：
　　邮编：
　　联系电话：
　　开户银行：
　　帐号：

建筑施工类合同范本如下：
   　发包方：
　　承包方：
　　年  月  日
　　发包方：(甲方)  。  承包方：(乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑工程施工事项，经双方协商一致，签订本工程合同。
　　第一部分：工程内容
　　第一条：工程内容
　　一、工程概况
　　二、工程范围
　　第二条：工期
　　开工日期：  年  月  日
　　竣工日期：  年  月  日
　　第三条：工程质量等级：  合格  (国家质量验收标准)
　　第四条：承包方式及合同价款：
　　1、承包方式：包工、包料。
　　2、合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写。
　　3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算依据。
　　第二部分：双方一般责任
　　第五条：甲方代表
　　1、甲方驻施工现场全权代表姓名：  。
　　2、甲方代表易人提前七天通知乙方。
　　第六条：乙方代表
　　1、乙方驻施工现场全权代表姓名：  。
　　2、乙方代表易人提前七天通知甲方。
　　第七条：甲方工作
　　1、提供给乙方所需施工水、电源，保证施工需要。
　　2、协调各专业施工配合问题。
　　第八条：乙方工作
　　向甲方代表提供进度计划，如发生工程事故，及时向甲方代表和有关部门报告。凡属乙方责任事故一切责任由乙方承担。
　　第三部门：施工方案和工期
　　第九条：进度计划
　　1、在开工前，乙方根据其他专业的进度和甲方要求的总进度，拟定本工程的进度计划和施工方案。
　　2、乙方应接受甲方代表对进度的检查和监督。
　　第十条：暂停施工
　　1、因其他专业影响或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方应在停工报告上签字并顺延工期。
　　2、停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
　　3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因，导致工程停建，使合同不能继续履行，可解除合同。
　　第四部分：质量与验收
　　第十一条：施工中经检验工程质量不合格，由乙方原因造成的，乙方按甲方代表、(监理单位)的要求进行返工、修改，并承担费用。
　　第五部分：合同价款与支付
　　第十二条：工程价款预付及工程款支付
　　1、合同签定后，甲方应将合同价款的  %计人民币(大写)  元于
　　合同生效之日起三日内支付给乙方，作为工程预付款。
　　2、工程款支付：
　　每月工程进度按工程量完成  %付给乙方。
　　3、略  。
　　4、  略。
　　第六部分：材料设备供应
　　第十三条：属本工程项目的所有设备、材料、供应均由乙方负责采购。材料及设备均保证质量，并附有合格证明，进场应双方验收。按要求办齐手续，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如有乙方提出异议时，应进行复验。
　　第七部分：竣工与结算、保修
　　第十四条：竣工验收
　　工程具备验收条件，乙方向甲方提出竣工验收报告。由甲方组织有关人员进行验收。
　　第十五条：结算
　　工程决算，一个月内甲方组织造价公司对竣工决算审计经双方认可作为决算。一个月后甲方不予审计，由乙方所报的竣工决算生效，进入决算。
　　第十六条：保修
　　工程竣工后，自办理验收手续之日起，计算保修期，乙方保修期一年。质保金为工程价款的5%，期满1周后付给乙方。
　　第八部门：其它
　　第十七条：合同的生效与终止
　　1、本合同签订后自甲乙双方签字并盖章之日起生效，在竣工结算(甲方付款完毕)之后，保修期满后，有关保修条款终止。
　　2、本合同未尽事宜，经双方商定，补充合同条款与本合同具有同等法律效力。
　　3、争议：双方约定，在履行合同过程中发生争议时。
　　1)、请甲、乙双方协商调解。
　　2)、协商不一致时，并约定向工程管理仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
　　4、合同份数
　　本合同一式四份，正本两份，由甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。
　　发包人：
　　法人代表：
　　年  月日
　　承包人：
　　法人代表：
　　年  月  日