店铺租赁合同范本谁有

出租方（以下称甲方）：  
　　承租方（以下称乙方）：  
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：  
　　第一条  房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：  号，建筑面积  平方米。  
　　第二条  租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。  
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：  
　　1.  承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；  
　　2.  承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；  
　　3.  承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金  元。  
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。  
　　第三条  租金和租金交纳期限：  
　　1.每年租金为为人民币  万  仟元整（￥  元）。  
　　2.  从第二年起，租金每年比上一年度增加  元（即第二年为  元，第三年为  元，第四年为  元，………）。  
　　3.（或）  为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：  
　　第一期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。  
　　第二期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。  
　　第三期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。  
　　第四期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。  
　　第五期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。  
　　第六期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。  
　　………  
　　（或3.乙方每  （____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）  
　　4.  乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。  
　　第四条  租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。  
　　第五条  各项费用的缴纳1.  物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；  
　　2.  水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。  
　　4.  维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。  
　　5.  使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。  
　　第六条  出租方与承租方的变更：  
　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。  
　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。  
　　第七条  违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金  元。  
　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金  元。  
　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金  元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。  
　　第八条  免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。  
　　第九条  争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。  
　　第十条  本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。  
　　第十一条  合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金  元。  
　　本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。  
　　出租方（盖章）：  ＿＿＿＿＿＿  承租方（盖章）：  ＿＿＿＿＿＿  
　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿  法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿  
　　联系电话：  ＿＿＿＿＿＿  联系电话：  ＿＿＿＿＿＿联系地址：  ＿＿＿＿＿＿  联系地址：  ＿＿＿＿＿＿身份证号码：  ＿＿＿＿＿＿  身份证号码：  ＿＿＿＿＿＿  
　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿  月  ＿＿＿＿＿＿日

出租方：（以下简称甲方）
身份证号：
   承租方：（以下简称乙方）
身份证号：
   双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
   第一条  出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
   第二条  房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量  第三条  租赁期限。
   租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
   甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
   第四条  租金和租金交纳期限。
   乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。
   第五条  甲方的责任。
   1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
   2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
   3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
   第六条  乙方的责任。
   1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
   2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
   3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。
   4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
 5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
   6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
   第七条  合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
   第八条  房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
   第九条  本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
   本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
   本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
 
 出租人：
承租人：
 联系电话：
联系电话：

租赁合同范本简单版
　　【范本一】
　　甲方(出租方)：_________身份证号码：_________
　　乙方(承租方)：_________身份证号码：_________
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一、  房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
　　二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。
　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
　　五、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
　　3、  水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
　　4、  房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
　　5、  合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、  甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、  此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、  本合同经签字(盖章)生效。
　　9、其他约定事项：
　　六、违约责任：
　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。
　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________
　　联系电话：____________________联系电话：______________________