房屋租赁合同
出租方甲方 身份证号码________________________
承租方乙方 身份证号码________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于______市_______小区___号楼_____号的 次卧 分租给乙方居住使用租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、本次卧月租金为人民币_____元按季度结算。每月____日乙方向甲方缴纳租金。同时预交一月房租作为租房押金。
三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费并以最后一次缴费清单作为凭证。协议解除后甲方不对乙方预交剩余费用做补偿。
四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。装修材料及其他装修物品不得拆离甲方对此不做任何补偿。
五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前一个月向甲方提出甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约一个月租金做为补偿。
七、租凭期间乙方未经甲方同意不得擅自将该房屋转租或转借第三方，否则甲方有权解除合同押金不予退还。
八、租凭期间乙方所有的法律行为以及所发生的债务、债权关系一概与甲方无关一经发现乙方有违法行为甲方有权提前终止合同押金不予退还。
九、如乙方中途强行终止合同押金与剩余租金归甲方所有。