谁有农村房屋建筑合同范本

农村房屋建筑施工合同
甲方（以下称业主）    ：
  乙方（以下称承包商）    ：
依照《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑法》及其    、    他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，    双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
  一、工程概况    工程名称：****房屋建筑工程（以下称本合同工程）
工程地点：    二、工程承包范围    承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内    的保修。本房屋工程项目包括：
三、承包方式和合同价    1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他    全部费用。经双方确认，为人民币    元（大写：
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工    程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）    。
  3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、    调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、    权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不    管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业    主要求而引起规模、    标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合    同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或    包括的任何项目的任何实施方法，    承包商不得因施工方法不同或改变    施工方法而提出任何追加费用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准    和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起    的费用、后果均由承包商负责。
四、支付    在工程完工竣工验收后，    业主扣除按合同各条款应扣除的款等费    用后，支付给承包商。
五、误期赔偿费    1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付    误期赔偿费，    业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此    项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解    除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的    5％计算，由承包商向业主支付。
六、税费    1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。    2、    承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，    合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。
七、合同工期    1、本合同承包商进场时间暂定为        年        月        日，整个工程在                                    年    月    日之前完成。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工    验收的时间。
  3、了达到工期目标，承包商必须采取一切措施保证如期达到，    不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足    确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工计    划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。
4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计    和各分部分项工程的进度计划报业主审批。    经过批复的实施性施工组    织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。
八、工程移交后保修服务期
1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑    工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限    30    年；屋面防水工程、有防水要求    的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为    5    年；保修期从工程竣    工验收合格之日起计算。
  2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定    进行。
九、材料、设备的采购、供应和保管
1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应，承包商有义    务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。
2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货    计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。
3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均    不对承包商的施工机具、    设备、    临时设施的损失或损坏承担任何责任。
  十、安全、文明施工    1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。
2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的    有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。
3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，    业主保留向承包商索赔的权利。
十一、质量    1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。
  2、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自    己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的原因引
起，而此类质量问题承包商须及时通知业主。
  3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工    程全面质量的责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行    检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。
  十二、本合同技术条款
十三、其他事项
1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的    组成部分。
2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的    施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在    质量保修期内承担工程质量包修责任，业主在此立约，保证按合同规    定的方式和时间付款给承包商。
十四、合同生效    本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。
合同订立时间：
  合同订立地点：
甲方：    （签字、手印）                                                                                                                                                                                                                                乙方：    （签字、手印）    住所：
住所：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        住所：
电话：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                电话：希望我的回答能够帮助到您。

甲方:姓名:      身份证号码:__________
 
乙方:姓名:      身份证号码:__________
 
经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为      平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
 
一、双方权利义务
 
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由    方负责，根据施工进度，乙方应提前2-3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
 
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
 
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
 
二、施工及质量要求
 
1、基础石要求高不低于90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米。房屋底层高  3.6米，第二层高3.4  米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。
 
2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。
 
3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有    个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。
 
4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程:如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。
 
5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
 
6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。
 
7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。
 
三、付款方式
 
1、工程款结算方式:以建房面积计算，每平方米人民币    元。楼梯及出缘按建筑面积的  %计算。
 
2、付款时间:第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。
 
四、违约责任
 
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。
 
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
 
 五、争议解决办法
 
发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。
 
六、附则
 
1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。
 
2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。
 
3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
 
甲方签字:
 
乙方签字:
 
证明人签字:
 
年    月    日

甲方（负责人）
　　乙方（承包人）
　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬。
　　本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，  以实际建筑面积为准。
　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。                                                                              1.  承包方式:  工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
　　2、工程内容:  从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。  及电路，上下水安装。
　　3.工程质量:  施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平  ,钢筋两头弯角。
　　三．双方的责任：
　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
　　2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
　　五：如未尽事宜由双方协商解决。
　　六：本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字（手印）：
　　乙方签字（手印）：
　　二零壹壹年      月        日