请问商品房按揭合同范本谁能给一份

房  屋  买  卖  合  同
 甲方:  (卖方)
 乙方:  (买方)
 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下:
 一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质:_______________。
 二、该房价为______________万元，人民币大写:__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
 四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
 甲  方:  乙  方:
 联系电话:  联系电话:
 身份证号:  身份证号:
 年  月  日

水  电  清  包  工  合  同  书  
 
业主（以下简称甲方）：____________联系电话：____________身份证_________________  
施工队（以下简称乙方）：_________  联系电话：___________  身份证_________________  甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。  
一、  工程概况  
工程地址：________________________；工程量____________平方米  
二、  价格  
清包工费：____________  
其中所谈工程包括________________________________________________  
三、  付款方式  
1：按每人每月          支付生活费  
2::工程结束在一个月内支付总工程款的_________  
3、保修金_________  元，从竣工之日起_________月后支付。    
四、  施工  
1、  甲方须向乙方提供水电图纸共_________张，  
并负责________________________________________________工作。  2、  图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可；  4、  施工质量将按照如下进行验收。  五、  材料  1、  乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在2天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失；  
2、  未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用；  
4、  乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失；  5、  乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性；  
6、  乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场；  7、  乙方应做好对施工完成成品的保护工作；  
8、  未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。  
六、  工期  
从  年  月    日起至    年    月    日止，工期为  天。因甲方因素工期拖延，工期顺延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费    元/天。  七、  材料搬运  
甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。  
八、  垃圾清运  1、  垃圾袋装化；  2、  垃圾应日日清；  
3、  垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。  九、  劳动力管理  
1、  开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；  2、  未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；  
3、  甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用；  十、  施工机具  1、  乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费；    
十一、工地现场管理  
安全问题协议_______________________________________________________________  
________________________________________________  十二、维修  
1、  因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_________（多长时间）内无偿维修,  
十三、合同争议  
1、  出现争议甲乙双方应先协商；  
2、  协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。    
十五、附加条款  
1、________________________________________________  2、________________________________________________  3、________________________________________________    
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。  
甲方签章：___________                ；        乙方签章：___________  
签约日期：  2    年_______月______日  签约日期：  年________月________日。

卖房方(甲方)：  身份证号码：
购房方(乙方)：  身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、  甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
_____________________________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：
__________________________________________________________________甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：
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