施工合同示范文本怎么写

有专用的合同范本，如果是总包合同建设单位在招标文件中就有规定文本，中标后签定施工合同就是使用招标文件中的合同文本；如果是分包合同你可以根据总合同进行修改，加入你们对分包单位的要求就行了，还可以去百度文库找找，有国家现行的合同文本。

中华人民共和国建设部  　制定  　国家工商行政管理局
　　第一部分　协议书
　　发包人(全称)：
　　承包人(全称)：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称：
　　工程地点：
　　工程内容：
　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
　　工程立项批准文号：
　　资金来源：
　　二、工程承包范围
　　承包范围：
　　三、合同工期：
　　开工日期：
　　竣工日期：
　　合同工期总日历天数　天。
　　四、质量标准
　　工程质量标准：
　　五、合同价款
　　金额(大写)：　元(人民币)
　　￥：　元　六、组成合同的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　1、本合同协议书
　　2、中标通知书
　　3、投标书及其附件
　　4、本合同专用条款
　　5、本合同通用条款
　　6、标准、规范及有关技术文件
　　7、图纸
　　8、工程量清单　9、工程报价单或预算书
　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
　　十、合同生效
　　本合同双方约定　  后生效
　　发包人：(公章)                承包人：(公章)
　　住所：　                          住所：
　　法定代表人：　              法定代表人：
　　委托代表人：　              委托代表人：
　　电话：　                        电话：
　　传真：　                        传真：
　　开户银行：　                开户银行：
　　账号：　                        账号：
　　邮政编码：　                邮政编码：
     合同订立时间：  年  月  日
　合同订立地点：

甲方（建设单位）：
　　乙方（安装施工单位）：
　　根据《中华人民共和国防大学济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
　　第一条    建筑消防设施概况：
　　（一）    建筑名称：
　　（二）    安装施工范围：
　　A集中报警系统  B区域报警系统  C自动喷水来火系统
　　D卤代烷灭火系统  E二氧化碳灭火系统  F泡沫灭火系统
　　G  氮气灭火系统  H蒸汽灭火系统  I干粉灭火系统
　　J消防控制系统
　　（三）开工日期：        年      月      日
　　竣工日期：        年      月      日
　　第二条    图纸、预算交付
　　（一）    甲方在开工前十日向乙方提供经过公安消防部门审批的设计图纸叁套；
　　（二）    乙方在合同签订前十日向甲方提供预算报告。
　　第三条    合同价款、拨款和结算
　　（一）    合同价款（含自动消防系统检测费）：
　　（二）    合同生效后勤日内，甲方付给乙方预付款：
　　（三）    设备到达甲方，甲方付给乙方设备款：
　　（四）    消防设施验收前，甲方付给乙方进度款
　　；验收合格后，甲方付给乙方进度款
　　。保修期满，甲方付给余款
　　第四条    设备供应：
　　第五条    双方责任
　　（一）甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地；协调乙方与工地其它施工单位的协作关系；通知公安消防等有关部门参加验收，及时组织验收并付款。
　　（二）乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。
　　第六条  图纸变更
　　设计图纸、施工图纸原则不变更。确需变更，应提前十五日书面通知对方，并经公安消防部门批准。
　　第七条  验收和工程质量
　　（一）    乙方在竣工后十日内向甲方提供消防设施施工技术档案，甲方在十日内组织验收；
　　（二）    消防设施安装质量以通过建筑自动消防系统技术检测并经公安消防部门竣工验收合格为标准。
　　第八条    保修
　　（一）    保修内容：见安装施工范围；
　　（二）    保修期限：自验收合格之日起保修半年；
　　（三）    保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。
　　第九条    违约责任
　　（一）    甲方责任；
　　1、    未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得参顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失；
　　2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝式、倒运等损失和实际费用；
　　3、    工程未经消防验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任；
　　4、    超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。
　　（二）    乙方责任：
　　1、    乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金；
　　2、    保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。
　　第十条  本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取（    ）的方式解决：
　　A向              仲裁委员会申请仲裁。
　　B向              人民法院提起诉讼。
　　第十一条      如需担保，另立合同。
　　第十二条      本合同自双方盖章之日起生效，至保修期满终止。
　　第十三条      本合同正本两份，双方各执一份，副本    份送公    安消防、工商行政管理等有关部门。
　　第十四条      其他
　　合同订立时间性                    年    月    日
　　甲方（盖章）：                乙方（盖章）：
　　地        址：                地        址：
　　法定代表人：                  法定代表人：
　　委托代理人：                  委托代理人：
　　开户银行：                    开户银行：
　　帐    号：                    帐    号：
　　邮政编码：                    邮政编码：
　　鉴证意见
　　经办人：                          鉴证机关（章）
　　年    月    日

象合同一样，开头分开甲方乙方单位名称，正文写清楚什么内容、双方责任，涉及到钱的要写清楚项目内容、工程数量、价格等，最后是甲乙双方签名盖章栏、联系电话、日期等。

合同范本，如果是总包合同建设单位在招标文件中就有规定文本，中标后签定施工合同就是使用招标文件中的合同文本；如果是分包合同你可以根据总合同进行修改  最好的是看买本范本书好好看看

施工合同范本最主要的就是在开头写清楚施工方和委托方的信息的，接着在主体内容里要写清楚施工的用料和施工的价格的，还有违约的赔付，确定施工竣工的时间，最后双方签字盖章，就可以了。仅以找准也律师来写