房屋抵押贷款最高可贷多少

你好，很高兴为你解答。  抵押额度是指银行根据抵押物价值和抵押率高低确定出来的可以贷款的金额。  贷款抵押额度=抵押物价值×抵押率。  如果是固定资产的话，做评估，按照评估价的70%折算贷款金额。  个人住房抵押贷款期限最长只能贷款到10年，额度最高是100万。  (希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

1.房产的评估值，其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。  
2.个人收入，个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。  3.银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额只能贷到300万，有的能贷到10000万，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。  希望我的回答能帮助到您！  
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房屋抵押贷款最高可贷：
1.房产抵押贷款价值额度  房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。  房产抵押贷款贷款年限  新房贷款的贷款期限最长不超过30年，
2，贷款金额一般不低于5万元，不同贷款类型的金额规定有所不同，房屋抵押个人消费最高可贷房屋评估值的70%，如果是企业经营最高可贷房屋评估值的100%  利率现行央行规定的年基准利率为5.15%，