苏州房产二次抵押贷款申请要注意什么

1、用于二次抵押贷款的房屋目前市场评估价要高于原价格的30%。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是具备小产证的住宅。
3、用于二次抵押贷款的房屋房龄必须为1999年（含1999年）以后的公寓性质住宅，且位于外环线以内，及2001年（含2001年）以后的花园性质用房。

苏州房产二次抵押贷款申请先要对房产证指定的房屋进行价值评估，如果高于您抵押时的市值，可以借贷。但是，只是差额部分。主要是看你剩余空间还有多少，正规点的基本都要押车的，流动的基本不用去考虑都是捣糨糊的，

你好
申请二次抵押贷款需要的材料：
1：借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料
2：借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供)
3：借款人一次抵押的借款合同
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申请二次抵押贷款的条件：
1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;
2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;
3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内;
4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。
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申请二次抵押贷款的流程：
1、提交基础材料到银行审核;
2、审核通过做公证，到房管局进抵押;
3、放款。
二次抵押的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人