谁说说北京二手房个人所得税怎么算

北京二手房交易中的个人所得税：
个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，  卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

北京二手房个人所得税：一、  买房人应缴纳税费：1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、  交易费：3元/平方米3、  测绘费：按各区具体规定  4、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、  卖房人应缴纳税费：  1、  交易费：3元/平方米2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

出售不满五年的房子，除了交契税及营业税以外，还需缴纳个人所得税。有的地方按总价的1%收，北京按差额的20%收
出售满五非唯一的房子，除了交契税以外，还要交个人所得税，同上
出售满五唯一住房，只交契税及房本工本费，免征营业税及个人所得税，但如果是非普通住宅，还得交差额营业税