房子抵押贷款是多少谁可以说说

1、你现在房产的市场价值估计在180万元左右(现住房估算为60平米)。    
2、目前还有35万元的贷款没有清偿。    
3、你可以找贷款银行申请“加按揭”业务,也有叫“循环贷”的。    
4、你可以用新增的贷款作为首付款,去购买一套投资用的房产。    
5、比如你要再买一套60平米的一居室的话,房价款是180万元,按照第二套房信贷政策你要筹集最少54万元首付,你自有的8万元可用于支付各项税费。    
6、如果通过加按揭获得54万元首付款的话,你现有房产的银行评估值不得低于150万元,否则将不能通过贷款审批。    仅供参考!答案来自:百度房产交流团,敬请关注!    
补充:    1、看来你是没有好好看我的答案呀,“房价款是180万元,按照第二套房信贷政策你要筹集最少54万元首付”。    2、商业贷款5年期以上贷款基准年利率为5.94%。

1，如果您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款
2，银行贷款的最高额度为，评估值的70%，22万最多可以贷到14万左右
3，银行放款大约20-25个工作日，因为现在政策收紧，放款的时候也都有所限制  
希望我的回答可以帮助你，价格来源于网络，仅供参考。

利息的计算都是根据本金来算的，一般利息=本金*贷款年利率*年数。也就是说当本金发生变化时，利息也相应减少。具体还款数额和支付利息的多少看你和银行签订的是那种还款方式。现在主要两种还款方式是等额本息和等额本金。如果第一年除了利息外又办理偿还2万后，那么计利息的基数就改变了。
以上价格来源于网络仅供参考