谁知道房产抵押贷款最高年限是多少

六年以上吧，央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15%  ；四年到五年6.4%  ；六年以上（含六年）6,55%  ；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为主

贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。  银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。
希望能帮到你,

你好，假如你的房子还有50年的使用权的话你就能贷款40年换。你有房产抵押是很容易办到贷款的，带着房产证和你的身份证去办就行了。