房屋认购权转让合同书如何写

房屋转让协议书样本
　　甲方：(原房屋所有人，以下简称甲方)：
　　住址：
　　联系电话：
　　身份  证：
　　乙方：(购房人，以下简称乙方)：
　　住址：
　　联系电话：
　　身份  证：
　　为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：
　　一、住宅基本情况
　　1、该集资房地处__________小区，_____单元____楼_____室。该房是“______房权证城字第______号”。土地使用权号：_____集用(______)第________号。
　　2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积_______平方米，每平方米集资单价为_______元，房屋总价款为______________  元。
　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
　　4、附属设施情况：
　　二、房屋集资权转让约定及转让费用
　　1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。
　　2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费______元，付清甲方先行垫付的首付款项_______元。
　　三、缴款期限
　　1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。
　　2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。
　　四、甲方违约责任
　　1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
　　2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
　　五、乙方违约责任
　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
　　2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
　　3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
　　六、双方约定的其他事项
　　1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
　　2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
　　3、其他约定事项：
　　七、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有富源县人民法院判决。
　　八、本协议签字盖章有效。
　　九、本协议一式两份，双方各执一份。
　　十、本协议自签订之日起生效。
　　证明人：
　　甲方：                              乙方：
　　年  月  日                        年  月  日

房屋认购权转让合同书  ：
转让方（以下简称甲方）：      工作单位：      住址：        身份证号：
受让方（以下简称乙方）：      工作单位：      住址：        身份证号：
 协议监督人：                      工作单位：                      身份证号：  
       经甲乙双方自愿协商达成一致，甲方自愿全权所拥有的中牟有色地质家园集资期房认购权转让事宜，并就甲方向给乙方转让该房屋认购权相关事宜达成以下合同条款：  
第一条  甲方声明  
第1款  本人，本人自愿全权办理中牟有色地质家园房屋认购权相关事宜，并做如下郑重声明：本人愿意承担本协议中甲方应承担的一切义务及违约责任。  第2款  转让房屋（以下简称该房屋）大概位于郑州市郑开大道与雁鸣路交叉口西南角中牟有色地质家园，为甲方单位集资期房，待建中，开发单位为河南鑫都实业有限公司（以下简称鑫都公司），目前甲方拥有房屋报名认购权，甲方自愿全权负责对房屋的报名及协助乙方办理相关手续。  
第二条  乙方对购买权的声明      
乙方愿意在本合同第一条的前提下，就向甲方购买上述房屋的认购权之事签订本协议。  
第三条  房屋转让权费用  
双方同意该房屋认购权转让价格为30000.00元整人民币（大写人民币参万元整）。双方签定协议后，乙方支付30000.00元整（大写人民币参万元整）给甲方，甲方向乙方提供收款手续，转让费交付完毕后，房屋的认购权归乙方所有，甲方无权主张该认购房屋的任何权利。  
 第四条  房屋款付款方式      
第1款  甲方已交房款：甲方己交两次房款共计110000.00元整（大写人民币拾壹万元整），协议签订后一次性付给甲方；      
第2款  后续房款交付：甲方在收到单位（鑫都公司）交款通知后，及时将交款日期及账户通知乙方，由乙方按照要求及时交款，并将相关凭证交给甲方，由甲方代交给单位（鑫都公司）并将单位（鑫都公司）开据的相关收款手续交与乙方。
 第五条  房屋交付      
甲方应配合乙方及时进行房屋交付，及时将上述房屋的全部钥匙和购房相关手续交付乙方。  
第六条  违约责任  
转让费用交付后，在未经乙方同意的情况下，甲方不得改变该房屋购买权、拥有权。否则，甲方应按乙方所付房屋所有费用的3倍承担违约责任，并于7日内将全部违约金交付乙方。      
乙方违反本合同约定，在甲方及时通知己方交纳房款时，未能及时支付购房款，所造成的损失由乙方自行承担。
 第七条  关于产权办理的约定      
第1款  甲方尽可能配合乙方在办理房产证时办成乙方的房产证，如办为甲方的房产证，甲方应积极及时配合乙方办理过户手续，过户过程中所产生的一切费用由乙方负责承担。    
第2款  在房产过户手续未办理之前，未经乙方同意甲方不得用于转让房屋抵押贷款或转让给第三方。    
第3款  知情权利：甲方应及时将该房屋的各种资料交付乙方，日常中及时告知乙方该房屋的各种信息。    
第4款  在房屋未过户期间，甲方在拿到房屋产权证之时将房产证在3日内交给乙方保管。    
第5款  在房屋来过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应妇乙方所有。  
 第八条  本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。  
第九条  本合同自甲、乙双方在房屋过户后，并且办完各种应办理的相关手续之日起，自行作废。  
第十条  本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  
 第十一条  本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，监督人持有一份，具有同等效力。    
甲方（签字指纹）                      乙方（签字指纹）：      监督人（签字指纹）：      
                                                                                                         二O一二年七月二十七曰

房屋转让协议书样本
　　甲方：(原房屋所有人，以下简称甲方)：
　　住址：
　　联系电话：
　　身份  证：
　　乙方：(购房人，以下简称乙方)：
　　住址：
　　联系电话：
　　身份  证：
　　为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：
　　一、住宅基本情况
　　1、该集资房地处__________小区，_____单元____楼_____室。该房是“______房权证城字第______号”。土地使用权号：_____集用(______)第________号。
　　2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积_______平方米，每平方米集资单价为_______元，房屋总价款为______________  元。
　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
　　4、附属设施情况：
　　二、房屋集资权转让约定及转让费用
　　1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。
　　2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费______元，付清甲方先行垫付的首付款项_______元。
　　三、缴款期限
　　1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。
　　2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。
　　四、甲方违约责任
　　1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
　　2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
　　五、乙方违约责任
　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
　　2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
　　3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
　　六、双方约定的其他事项
　　1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
　　2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
　　3、其他约定事项：
　　七、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有富源县人民法院判决。
　　八、本协议签字盖章有效。
　　九、本协议一式两份，双方各执一份。
　　十、本协议自签订之日起生效。
　　证明人：
　　甲方：                              乙方：
　　年  月  日                        年  月  日