日本地产走势如何

日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90％以上，很适合租赁收益。房产几乎不受通货膨胀影响。在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。

日本的文化因素导致他们偏爱房地产，所以对于房地产事业的热衷度，总体还是会呈上涨趋势。何况日本人口密度又高，可利用土地又十分珍贵。  又是注重环保的国家，不会随便开采。所以日本地产应该还会往好的方面发展。

日本国土交通省于3月18日发布的截至2015年1月1日的公示地价显示，日本全国商业用地与上年持平，时隔7年摆脱下滑，止住跌势。而包括住宅用地在内的全部用途地价下降0.3％，但降幅连续5年缩小。由于大规模的货币宽松，日本房地产交易日趋活跃，推高了城市地区的地价。不过，地方地价仍持续下跌，两极分化现象日趋鲜明。