哪位说说企业土地税如何征收

关于企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。下面就简单说说关于企业房产税的征收对象以及相关的计算方法。征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。企业房产税计算方法：1、  从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、  从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率：1、  按房产余值计征的，年税率为1.2%；2、  按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

土地有土地使用税还有土地增值税，土地使用税是根据使用土地的面积及所在地区的单位面积的税额计算全年税额，按月交纳。土地使用税是先交纳，后使用，就是在月初交当月的税。如果不知道你所在地块的单位面积的税额，可以去所在地地方税务局查询。土地增值税，是销售房地产的企业要交的税。

你好，很荣幸回答你的问题，一般来说自有房产和自有土地是按照房产原值和土地面积来交纳的，房产税=房产原值×（1-10%/20%）×1.2%，这个是全年数，除以12以后是每月数，10%还是20%比例要看你房子是否为90年以前的房产，是则为20%，否则为10%。土地税=土地面积×土地级别金额，这个是全年数，除以12以后是每月数，土地级别金额要看你的土地证上说明是几级土地。