小白问下商住两用公寓好不好

商住两用公寓还是不错的，白天的时间既可以用作商业用途，可以赚钱，晚上的时间又可以作为休息的地方。而且这种商住两用公寓节省了不少钱，商业也很方便。自己家住的话也能布置的很温馨，自己很舒服的感觉。

商住两用公寓挺好的，商住两用的房子，产权使用年限短，对现在的政策不限购，水电煤贵，可注册办公，购物方便，快捷，与普通的商品房相比可能相对便宜。

商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善。
优点：
商住两用房的优势是:可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。
缺点：
目前存在的劣势是:不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
希望对你有帮助