地下室承包后办理哪些手续才能出租

这属于承转租形式。我国《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，
     并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明：　　(一)出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;　　(二)租赁合同登记备案的证明;　　(三)转租合同;　　(四)转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
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土地承包转让合同中，可以标明“土地合同期满后，续包时土地,土地的承包合同，出租合同，转让合同，转包合同各属于不同的法律关系。其共同的标的物是指土地的经营权和使用权。承包合同是发包人（土地的所有权人）把土地
已转让的土地承包经营权能收回吗,因为债务原因无奈将家中土地经营权转让，现在想收回不知有没有法律依据。请教土地承包经营权已经依合同转让，那么想收回的话，只有和对方协商解除合同了。

承包出租房要注意以下方面：
　　1、办理承包手续是否齐备，是否合法合规；
　　2、经营成本核算是否准确；房屋出租率有多高、租客来源是否稳定；
　　3、租金收取是否困难；房屋设施损坏修缮等等。