贷款房子二次贷款怎样办理

2024-07-02 20:13:05 (38分钟前 更新) 463 8621

最新回答

一、贷款条件
1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；
2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力；
二、贷款期限
二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限最长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
房产二次贷款
三、贷款额度
贷款额度的计算方式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率最高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率最高不超过50%。
四、贷款利率
二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。
一、贷款条件
1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；
2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力；
二、贷款期限
二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限最长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
房产二次贷款
三、贷款额度
贷款额度的计算方式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率最高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率最高不超过50%。
四、贷款利率
二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。
易火贝木 2024-07-02
你好!很高兴为你解答，做房屋二抵押贷款期房屋二抵押贷款公司贷评估值100%急用钱短期贷款放款.nbsp;房屋(住房)抵押银行贷款(先放款批贷7-830nbsp;利率优惠)1.房屋要求:办理银行贷款限用途、房龄、疑难问题均办理2.做抵贷抵押房屋与贷款直系亲属关系3.您银行卡或者房贷等逾期没问题我专业解决4.办理循环授信贷款随借随用没利息5.您房屋银行已经贷款没问题我您办理房屋二抵押贷款6.贷款流程:评估-面签-批款-抵押登记-放款二.nbsp;房屋短期质押贷款(放款)主要用于1-6月短期资金周转额融资均.房屋质押贷款房产要求:商品房经济适用房别墅商铺按揭房没本房本价标准价银行抵押商品房使用权房产市央产房产权平房房本银行,nbsp;典行我同行抵押均受理2.适合群:户口限京房产能用于抵押急需资金周转者3.贷款流程:看房―签订借款手续―放款nbsp;
你好!很高兴为你解答，做房屋二抵押贷款期房屋二抵押贷款公司贷评估值100%急用钱短期贷款放款.nbsp;房屋(住房)抵押银行贷款(先放款批贷7-830nbsp;利率优惠)1.房屋要求:办理银行贷款限用途、房龄、疑难问题均办理2.做抵贷抵押房屋与贷款直系亲属关系3.您银行卡或者房贷等逾期没问题我专业解决4.办理循环授信贷款随借随用没利息5.您房屋银行已经贷款没问题我您办理房屋二抵押贷款6.贷款流程:评估-面签-批款-抵押登记-放款二.nbsp;房屋短期质押贷款(放款)主要用于1-6月短期资金周转额融资均.房屋质押贷款房产要求:商品房经济适用房别墅商铺按揭房没本房本价标准价银行抵押商品房使用权房产市央产房产权平房房本银行,nbsp;典行我同行抵押均受理2.适合群:户口限京房产能用于抵押急需资金周转者3.贷款流程:看房―签订借款手续―放款nbsp;
小小锅盖子 2024-06-19
办理房屋二次抵押贷款所需手续有：
　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;
　　2、个人收入证明;
　　3、房屋一切权证;
　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;
　　5、一次抵押贷款合同;
　　6、贷款行要求提供的另外的资料。
办理房屋二次抵押贷款所需手续有：
　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;
　　2、个人收入证明;
　　3、房屋一切权证;
　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;
　　5、一次抵押贷款合同;
　　6、贷款行要求提供的另外的资料。
松涛学大教育 2024-06-15

扩展回答

1

怎样对房子进行二次装修

请问该如何二次装修的啊，会弄坏地板吗？费用需要多少？有哪些位装修高手支个招啊。

2

二次装修报建由哪方去办理

3

房子二次装修问题

门套、在安装各橱柜（自己有煤气灶和抽油烟机）.5米，工期多长房子是北京的55平米，现在我想重新装修，厨房大概宽1。谢谢.5m长2。请问用最便宜的材料连人工共需要多少钱，实际使用也就45平左右，主要是墙面
问题补充：在装各橱柜）好像不用什么瓷砖、沙子，要最差的材料(我只刷墙全包的那种，在换个门套、水泥的

4

房屋二次装修怎样省钱

5

二次供水水箱怎样清洗

6

房子二次装修麻烦吗

7

二次装修怎样“多快好省”

新房装修的时候、北京龙发等几家装修公司的多位资深设计师，二次装修似乎更复杂。但在新居中生活了几年之后，于是，这时的家就需要一些必要的改变？记者采访了城市人家、最省钱的方式实现旧屋换新颜，大多数人都希望能够“一步到位”，越来越多的人开始实施二次装修，发现东西没地方放了。但与第一次装修相比，配饰也过时了，给大家列出了一份详细的二次装修参考建议，费用支出也更高。如何用最短的时间

8

二次装修怎样“多快好省”

新房装修的时候，给大家列出了一份详细的二次装修参考建议。如何用最短的时间，二次装修似乎更复杂，费用支出也更高？记者采访了城市人家，这时的家就需要一些必要的改变，越来越多的人开始实施二次装修，大多数人都希望能够“一步到位”。但与第一次装修相比，配饰也过时了。但在新居中生活了几年之后，发现东西没地方放了、北京龙发等几家装修公司的多位资深设计师、最省钱的方式实现旧屋换新颜，于是

9

装潢二次装潢怎样比较省钱

10

二次装修

什么叫二次装修？
那初装修指什么？

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.10464596748352 秒