2021年重庆房屋税费是多少

重庆房产税分两种：
　　1、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%
　　2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
　　重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%

交易手续费:3元/平;评估价3.5%，你需要找专业的房地产评估公司帮你办理的，而且房产公司都会很负责的，感觉服务态度都是很好的。价格来源网络，仅供参考。

（1）契税
       根据国家契税法则的规矩,房子生意要向国家交纳契税,征收的规范是按房子生意成交价的3%~5%收取,悉数由买方担负
       （2）印花税  
       对房子生意双方要交纳印花税，印花税要贴在房子生意契约正本上，依照房子生意成交价的0.3‰交纳
       （3）运营税  
       在中华人民共和国境内，转让土地使用权、出售不动产的单位和自个，为运营税的缴税义务人，应缴税额为转让土地使用权、出售不动产及其他附着物运营额的5%
       （4）城市维护缔造税
       交纳增值税、运营税的单位和自个，是城市维护缔造税的缴税义务人。它以缴税人实习交纳的增值税、运营税额为计税根据，分别与增值税、运营税一同交纳。缴税  人所在地在市区的，税率为运营税税额的7%；缴税人所在地在县乡镇的,税率为5%；缴税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。
       （5）教育费附加
       这是国家为开展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依运营税额为计费根据，税率为3%
       （6）土地增值税
       转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入的单位和自个，都要交纳土地增值税，土地增值税施行四级过量累进税率。  　应缴税额  =  增值额  ×适用税率  增值额  =  转让收入－扣减项目金额  转让收入包含钱银收入、什物收入和其它收入。
       （7）房产税
       房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税根据分为房产余值和房钱
       收入两种：
       ①  企、事业单位的房产不管自用仍是租借均以房产评价值（没有房产评价值的按房产原值）一次扣减30%后的余值核算交纳房产税　　
       ②  其他单位（免税单位或房产管理部门）和自己租借的房产以房钱收入为房产税的计税根据
       房产税实施的是份额税率：
       ①  以房产余值为计税根据的，税率为1.2%
       ②  以房钱收入为计税根据的，税率为12%
       核算公式：
       ①  房产税应纳税额  =  房产评价值×70%×1.2%  或：房产原值×70%×1.2%
       ②房产税应纳税额  =  房钱收入×12%