一,身份证明:必须是二代身份证,请将正反面复印至同一张A4纸上;
二,工作证明:劳动合同或工作证明(盖公章,人力资源章,财务章之一并注明联系人电话);
三,收入证明:本人近三个月银行个人发薪流水账单;
四,征信:信用卡使用正常,没有严重的逾期等情况,或房贷车贷等还款正常。
上海房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明和近半年贷款人的收入流水清单
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
上海房产抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,需要有一套备用房。
另外比较重要的是您的个人信用记录要良好,家庭收入要达到银行的要求(简单的说要有足够的还款能力)