有关土地拆迁补偿款的问题!谁来说说

2024-07-01 13:53:44 (12分钟前 更新) 369 7071

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很简单国有土地使用证的土地是归国家所有,国家有规划随时可以收回没有补偿和拆迁款,集体土地使用证是归一个集体国家规划想用这片土地有很多的补偿款或者是拆迁款
很简单国有土地使用证的土地是归国家所有,国家有规划随时可以收回没有补偿和拆迁款,集体土地使用证是归一个集体国家规划想用这片土地有很多的补偿款或者是拆迁款
北京宇盛 2024-07-01
首先一点个人得到土地拆迁补偿是不需要缴纳营业税的.因为,个人不是纳税主体,而且土地拆迁补偿也不在营业税纳税范围.其次,关于开发公司要发票入账问题:如果是个人得到的土地拆迁补偿,一可以通过银行开据的付款凭证,个人签字领取即可;二是如果支付的是现金,则必须有现金收条,一般是开发公司制作付款凭证,收款方签字按手印即可.如果是单位得到的土地拆迁补偿,由企业出据收款证明.无论什么情况都不需要开发票.个人取得的拆迁补偿款,只要是按照国家有关城镇房屋拆迁补偿管理办法规定标准取得的,就可免征个人所得税。而转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,均为土地增值税纳税义务人。但因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因此对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入,同样免征土地增值税。因此您不会出现交营业税的问题,个人所得税、土地增值税也是免交的。
首先一点个人得到土地拆迁补偿是不需要缴纳营业税的.因为,个人不是纳税主体,而且土地拆迁补偿也不在营业税纳税范围.其次,关于开发公司要发票入账问题:如果是个人得到的土地拆迁补偿,一可以通过银行开据的付款凭证,个人签字领取即可;二是如果支付的是现金,则必须有现金收条,一般是开发公司制作付款凭证,收款方签字按手印即可.如果是单位得到的土地拆迁补偿,由企业出据收款证明.无论什么情况都不需要开发票.个人取得的拆迁补偿款,只要是按照国家有关城镇房屋拆迁补偿管理办法规定标准取得的,就可免征个人所得税。而转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,均为土地增值税纳税义务人。但因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因此对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入,同样免征土地增值税。因此您不会出现交营业税的问题,个人所得税、土地增值税也是免交的。
雪野在宁 2024-06-19

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有关房屋拆迁问题!

这样的房产证怎么办啊我家住农村。请问得到的拆迁赔偿会减少么,我们村要拆迁。我们家已经住了20多年了,但是没有房产证

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有关宿迁拆迁安置问题

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还有。听说当时拆迁时出来一个条例,当时交了房款和车库,才提醒交契税,现在交房2010年5月份拆迁后7月份买了安置房,希望了解情况的人帮帮忙

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有关拆迁

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请问一共有多少部芭比动画,分别是哪些,越全越好~~

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新房准备装修,想用竹地板,不知道竹地板怎么样,哪个牌子好一点

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西侧的虽然靠公园,选哪一个好呢,客厅连接阳台都是朝南的,东侧的虽然靠马路,一套房子的两个卧室都在东侧有两套房子,西侧靠公园,但是西晒会不会很严重呢,对称的,对面是万达,另一套房子的两个卧室都在西侧,但是二十几层高层了,东侧靠大路

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有关地暖的问题

、沃乐夫三个牌子的锅炉哪个好,温度可以调整不一样的温度吗、威能、地暖安装了锅炉还需要安装水箱吗、地暖用的锅炉和壁挂炉是同一种东西吗?
5?
2、同一个锅炉可以使用家用生活水和地暖加热、博世?功率就开地暖会不会有所减小?
3,是不是也要将锅炉开启?
4、夏天使用生活水热水

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有关黑执事的问题

黑执事剧情分集介绍

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