大家说说贵州都匀房产能抵押贷款么

可以的。
房产抵押贷款所需资料：    
1.借款人的有效身份证、户口簿；    
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；    
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；    
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；    
5.房产的产权证；    
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。    
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。    
一般贷款下来要1个月左右。

可以的
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

能否将房屋进行抵押，还需取决于房屋类型。普遍来讲，有三类房屋不能作抵押：
　　第一，小产权房，比如没有产权证的乡产房或没有完整产权证的房屋不具备抵押资格;
　　第二，经济适用房，而如何辨别经济适用房，其实很简单，你只需看房产证第一页下侧是否加盖红色条形章，注明“经济适用房”字样;
　　第三，无上市证明的“央产房”，换言之，也就是无法提供购房合同或购房协议的公房。一般来说“中央在京直属机关”例如各部委，国家机关单位的为员工配置的房屋为央产房。