急!房屋转租问题!

2024-06-17 21:33:39 (53分钟前 更新) 479 3212

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房屋转租应该注意的问题由于房屋转租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益,因此房屋转租时,应当注意以下问题:(一)房屋转租要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。(二)房屋转租要注意转租的期限不能超过原租赁期限。(二)房屋转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。(四)承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。(五)房屋转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。(六)有下列情形之一的房屋不得转租:1、承租人拖欠租金的房屋不得转租;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;3、预租的商品房不得转租;4、违背双方意愿,双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;5、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租房屋。
房屋转租应该注意的问题由于房屋转租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益,因此房屋转租时,应当注意以下问题:(一)房屋转租要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。(二)房屋转租要注意转租的期限不能超过原租赁期限。(二)房屋转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。(四)承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。(五)房屋转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。(六)有下列情形之一的房屋不得转租:1、承租人拖欠租金的房屋不得转租;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;3、预租的商品房不得转租;4、违背双方意愿,双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;5、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租房屋。
乐调人生百味 2024-06-17

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大连 房屋过户问题 急~~

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家中装修油漆问题急!急!急!急!

急,等刷完油漆后!急,会残留很浓的油漆味,前面也没有房子遮挡,我家的采光通风都很好!急!急,我没其他合适的地方能去,可是我一直住里面,有没有什么办法能尽快去这些油漆味,最高9楼,在8楼,保证自己的健康,南北通透,去味越快越好新家装修中

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请帮忙计算一下房屋采光问题!急!

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急!急!急!楼间距挡光的问题

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阁楼问题!!急~

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问题补充:整个空间南北向用6根12#工字钢焊接,此方案与三边大梁处用12#槽钢用膨胀螺丝固定在梁上,哪个好另外,东西向用50*50*4(MM)角钢每隔30CM打撑相比,另一边有窗处(东西向)把槽钢也用膨胀螺丝固定

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关于沙发的问题........急........急......

用过的给我推荐一下,也没有这两种呀,准备买个布艺沙发,有的说在网上买,别人说大棚米克和金金博士不错,可是总感觉有点不放心.,离西安很近的,谢谢了,也一般的很,不知道买什么牌子的好呢,我看了网上评价,再说了我上网搜了一下十大品牌,对了我陕西咸阳.,买什么牌子的好,毕竟好多钱呢吗搬新家,最重要的是质量要好

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急!急!高分悬赏!问题简单!

似《说句心里话》《小白杨》这一类的歌,要老歌,不要现代的流行歌曲,尽量多些,有那种家的味道,谢了

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关于90年代房子的坚固问题 急 急 急 急 急 急 急

我家90年代造的房子我是江苏苏州的,我怕房子出问题,要放个重 700斤的东西,
想问楼板能不能吃的消

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