房子有贷款可以做公证吗哪位比较了解

以前在房产评估公司上班有碰到过类似的情况，对这个还是有一定的了解的，这里就给简单的介绍下。房子有贷款可以抵押贷款的，可以找垫资公司为垫资，将的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。

房子有贷款可以做公证，若房子还在抵押中，依据法律规定不能买卖，公证部门不给办理公证！按揭合同在银行有！因违反法律规定、买卖等行为得不到法律的保护，风险极大，建议放弃！先到银行把所有的按揭款交完之后才可做公证！希望我的回答能帮助到你。

你好，可以做公证，带上能证明房子所有权产权的文件到公证处公证，若要过户记得办理产权登记手续，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%.希望对你有帮助。