您好，三亚的房产价格不便宜。现在海南房价是飙升，以百分之几十为单位飙升。2008年，海南商品房销售额为200亿元，2009年增加73%，也就是360亿左右。现在是420亿。而且海南很多市县楼盘，都不做按揭业务，要求购房人一次性付款。一旦房价下跌，流动性变差，买房人会被套住，但对银行影响不大。会不会回落就不知道了，现在海南房价是讨论的热点诶，有的觉得会回落，有的怕会出现93年那样的房地产泡沫。平均成交价格分别是：北京19000， 三亚27000. 三亚市海南房价最高的。
市区的话得8000-9000元/平米，海边的话就得翻倍了。谁说海南的房价比北方的便宜的。真是。三亚的房价是全海南最高的，建议在海南要买房子而且想住大点城市的话到海口去买，而且海口的工资比三亚高，消费各方面都比三亚低。这是亲自体验过的经验。