谁知道赠与房屋的过户费是怎么算

2024-07-03 06:08:42 (24分钟前 更新) 247 6465

最新回答

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定。
以上价格来源于网络，仅供参考。
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定。
以上价格来源于网络，仅供参考。
美丽依然张 2024-07-03
一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：  
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：
契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。  
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
价格来自网络，仅供参考。
一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：  
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：
契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。  
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
价格来自网络，仅供参考。
兔兔我要幸福 2024-06-25
1评估费100元
2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元
希望我的回答可以帮到你。
1评估费100元
2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元
希望我的回答可以帮到你。
歹徒通缉令 2024-06-19

扩展回答

1

房屋过户费怎么算

做为继承遗产的房子RT，怎么去过户，他把房子留给了我，我爸爸前段时间去世了，大概收费多少

2

2021过户费房子谁知道是怎么算的

3

房屋过户费具体怎么算

房屋过户费具体怎么算?谢谢

4

继承房屋过户费怎么算

5

武汉房屋过户费怎么算

6

新房屋过户费怎么算

新房屋过户费怎么算

7

继承房屋过户费怎么算

8

重庆房屋过户费怎么算

9

武汉的房屋过户费怎么算


2，听说140平方以上的豪宅才评估？要最新的标准我爷爷要把房子过户给我.采用哪种过户方式便宜，谢谢！
1！不要复制？有2证，不知道是不是这样，请问现在怎样过户划算.其他的费用.过户费怎样计算。房子是60-65平方左右：如房屋评估费？
6.需要哪些手续.在什么地方办理？
5？
4！我听电视新闻里说过好像是评估价的3%（不记得了）.按建筑面积评估还是使用面积？
3、手续费

10

武汉的房屋过户费怎么算

需要哪些手续.在什么地方办理！我听电视新闻里说过好像是评估价的2%（不记得了），有2证？
5.按建筑面积评估还是使用面积.采用哪种过户方式便宜：如房屋评估费.过户费怎样计算？
2？
3！不要复制。房子是60-65平方左右！
1、手续费？要最新的标准，请问现在怎样过户划算？
6.其他的费用，谢谢？
4我爷爷要把房子过户给我
问题补充：我是不是说错了，140平方以上的豪宅才评估，不知道是不是这样？

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.26594495773315 秒