在中国的政策是这样的:1、继承:父母健在不能办理按照继承法规定,通过继承的方式将房产留给儿子是不交税的,但是如果父母没去世是无法以继承的方式把房子送给小孩的,目前只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女;如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,按照目前的税收政策是法定继承房产所有税费都不交,只需要经过公证就可以了。(可能会有一些公证费,不过都不多) 房产论坛,装修论坛,业主论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛5 r- e% c# M+ n* E/ E 2、赠与:首次过户时只交4%契税 房产“赠与”需要交纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的4%,一般来说也就是市场价格的4%。比如说市价为28万元的房子,契税就约为1.12万元