扬州物业费收取标准谁清楚

2024-06-03 18:14:21 (19分钟前 更新) 445 9012

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物业费构成要素有以下几点:
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧费用;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。
国家物业费收取标准只是起一个指导的作用,具体收费还要根据当地情况来定。以北京市为例,其物业费收取标准为:
序号    计费项目    计费单位    计费标准    计费说明
1、管理费    元/年?米2    2.40    京价(房)字[1997]第196号文
2、小修费    元/年?米a    2.36    京价(房)字[1997]第196号文
3、小区公用设施维修费    元/年?米2    l.00    京价(房)字[1997]第196号文
4、化粪池清掏费    元/年?米2    0.30    京价(房)字[1997]第196号文
5、绿化费    元年?米2    0.55    京价(房)字[1997]第196号文
6、电梯运行费    元/年?米2    依文件规定标准结合实际情况分摊计收    京价(房)字[1996]第274号文
7、电梯检验费    元/年?米2    /    京价(房)字[1989]第170号文
希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
物业费构成要素有以下几点:
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧费用;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。
国家物业费收取标准只是起一个指导的作用,具体收费还要根据当地情况来定。以北京市为例,其物业费收取标准为:
序号    计费项目    计费单位    计费标准    计费说明
1、管理费    元/年?米2    2.40    京价(房)字[1997]第196号文
2、小修费    元/年?米a    2.36    京价(房)字[1997]第196号文
3、小区公用设施维修费    元/年?米2    l.00    京价(房)字[1997]第196号文
4、化粪池清掏费    元/年?米2    0.30    京价(房)字[1997]第196号文
5、绿化费    元年?米2    0.55    京价(房)字[1997]第196号文
6、电梯运行费    元/年?米2    依文件规定标准结合实际情况分摊计收    京价(房)字[1996]第274号文
7、电梯检验费    元/年?米2    /    京价(房)字[1989]第170号文
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糯米团子05 2024-06-03
一、普通住宅物业公共服务收费指导价标准
物业收费等级                                                                        最高收费标准
七      级                                                                                  1.20元/月.平方米
六      级                                                                                  1.00元/月.平方米
五      级                                                                                  0.70元/月.平方米
四      级                                                                                  0.60元/月.平方米
三      级                                                                                  0.50元/月.平方米
二      级                                                                                  0.35元/月.平方米
一      级                                                                                  0.20元/月.平方米
二、普通住宅物业服务等级标准
与以上普通住宅物业公共服务收费指导价标准相对应的 普通住宅物业服务等级标准附后。物业服务企业提供服务时,可根据小区的规模、配套设施等情况,参照相应的等级服务标准 执行。
三、装潢垃圾清运收费标准
物业服务企业在新房住户办理入住手续或重新装潢时,收取装潢垃圾清运处理费。其标准为:100平方米以内(含100平方米)每户收取300元;100平方米以上(楼中楼计算面积)每户收取350元;非住宅按3元/平方米标准收取。
四、小区停车服务收费标准
物业服务企业应对小区内车辆实施统一管理,对车辆停放明确专人负责,物业服务企业必须和业主签订停车服务协议,可收取停车服务费,收费标准为:
对业主拥有所有权或使用权的车位,按规定标准的百分之五十收取;独立车库不得收费。
机动车辆在室内临时停放,收费标准为每次3元。(每次为12小时,不足12小时按12小时计费)。
机动车辆小区内室外临时停车1小时不得收费,超过1    小时的其停车服务费标准(摩托车、电瓶车、助力车除外)为:
1、各类轿车、小型汽车每次2元;
2、客车每次3元;
3、货车    2.5吨以下每次3元,2.5吨以上每次6元;
4、小区内临时停放过夜车辆按上述标准加收50%。
一、普通住宅物业公共服务收费指导价标准
物业收费等级                                                                        最高收费标准
七      级                                                                                  1.20元/月.平方米
六      级                                                                                  1.00元/月.平方米
五      级                                                                                  0.70元/月.平方米
四      级                                                                                  0.60元/月.平方米
三      级                                                                                  0.50元/月.平方米
二      级                                                                                  0.35元/月.平方米
一      级                                                                                  0.20元/月.平方米
二、普通住宅物业服务等级标准
与以上普通住宅物业公共服务收费指导价标准相对应的 普通住宅物业服务等级标准附后。物业服务企业提供服务时,可根据小区的规模、配套设施等情况,参照相应的等级服务标准 执行。
三、装潢垃圾清运收费标准
物业服务企业在新房住户办理入住手续或重新装潢时,收取装潢垃圾清运处理费。其标准为:100平方米以内(含100平方米)每户收取300元;100平方米以上(楼中楼计算面积)每户收取350元;非住宅按3元/平方米标准收取。
四、小区停车服务收费标准
物业服务企业应对小区内车辆实施统一管理,对车辆停放明确专人负责,物业服务企业必须和业主签订停车服务协议,可收取停车服务费,收费标准为:
对业主拥有所有权或使用权的车位,按规定标准的百分之五十收取;独立车库不得收费。
机动车辆在室内临时停放,收费标准为每次3元。(每次为12小时,不足12小时按12小时计费)。
机动车辆小区内室外临时停车1小时不得收费,超过1    小时的其停车服务费标准(摩托车、电瓶车、助力车除外)为:
1、各类轿车、小型汽车每次2元;
2、客车每次3元;
3、货车    2.5吨以下每次3元,2.5吨以上每次6元;
4、小区内临时停放过夜车辆按上述标准加收50%。
兴业腾达装饰 2024-05-26
你好,每个城市的收费标准不一样,扬州物业服务标准分为4个等级,每个等级均包括综合管理服务、公共部位设施设备维护服务、环境卫生维护、公共秩序维护服务及绿化养护服务5个服务项目,每个等级的物业费分别为0.95元/月/平方米、0.70元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.28元/月/平方米。
价格来源网络,仅供参考,希望我的回答可以帮到你,谢谢。
你好,每个城市的收费标准不一样,扬州物业服务标准分为4个等级,每个等级均包括综合管理服务、公共部位设施设备维护服务、环境卫生维护、公共秩序维护服务及绿化养护服务5个服务项目,每个等级的物业费分别为0.95元/月/平方米、0.70元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.28元/月/平方米。
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粉恋桃心 2024-05-19

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