房屋抵押贷款最高可达到多少年

你好!很高兴为你解答，如果是一手新房,抵押贷款最长可以30年,如果是二手房,抵押贷款最长可以20年!

房屋抵押贷款最多能贷款30年。    　　
1、商品住宅的抵押率最高可达70%  
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%  　
3、工业厂房的抵押率最高可达50%  　　
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等的

一般需要客户使用已结清贷款的同时证件齐全的房产做抵押，用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，个人消费贷款金额/授信项下单笔贷款金额不超过所提供用途资料所载明交易价格，且不超过200万元（含），以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%，授信最长不超过30年。
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