贷款未还清的房子是可以申请抵押贷款的。不过,需要满足一定的条件。具体包括:
1、借款人可以出示房产证;
2、该房产有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%,那么一般想要获得贷款额度比较困难。而若该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的,就比较容易申请到贷款;
3、借款人有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好。
在满足以上条件及贷款机构规定的另外的条件后,贷款还未还清的房子也可用来贷款。
只是,在背负两份还款压力的情况下,借款人需要提前做好合理的还款计划,这样可以避免出现逾期而导致个人信用记录受损。