请给说下房产公证期限多长
2024-07-01 13:44:21 (43分钟前 更新)
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最新回答
1).公证只属证据,对委托合同的合法有效性进行证明,除了一些特殊公正,其他大部分是没时限或可以约定时限。
2).部门规章里里有“如办理不动产公证证明的,应当尽快办理权属转移”,但没细致的约束时效,公正期限方面问题你大可放心。
3).楼上朋友也说到了,这对买家来说是不公平的,因为办的是委托合同,买方可随时自己过户,那你肯定要先收齐房款,但一天没过户,房产还是处于不确权状态,你仍然可以通过挂失产权证等手段来行使房屋权利,估计买方会不愿意。
4).其他供你避税的办法有:1.真买卖假赠与。2.定金当租金再过户。3.先公证买卖再过户。
对方如不同意办理委托公正这种方法,可以选第3种,大家签个合同,你收部分定金,两年后再过户,有什么争执可按公证了的买卖合同解决
1).公证只属证据,对委托合同的合法有效性进行证明,除了一些特殊公正,其他大部分是没时限或可以约定时限。
2).部门规章里里有“如办理不动产公证证明的,应当尽快办理权属转移”,但没细致的约束时效,公正期限方面问题你大可放心。
3).楼上朋友也说到了,这对买家来说是不公平的,因为办的是委托合同,买方可随时自己过户,那你肯定要先收齐房款,但一天没过户,房产还是处于不确权状态,你仍然可以通过挂失产权证等手段来行使房屋权利,估计买方会不愿意。
4).其他供你避税的办法有:1.真买卖假赠与。2.定金当租金再过户。3.先公证买卖再过户。
对方如不同意办理委托公正这种方法,可以选第3种,大家签个合同,你收部分定金,两年后再过户,有什么争执可按公证了的买卖合同解决
lisabaobao99
2024-07-01
房产公证书的有效期为三个月。一般情况下,房产交易需要去房屋产权交易中心办理过户手续,但在一些特殊情况下,如:房屋遗赠、卖方或买方一时无法办理过户手续等,这时需要公证部门对房屋产权转移进行公证,并出示公证书,证明房屋产权转移的有效性、法律性。近年来芜湖市房地产市场的发展,涉及到房屋产权转移的各种情况也逐渐增多,由此引发的纠纷使房产公证的公信力受到质疑。
房产公证书的有效期为三个月。一般情况下,房产交易需要去房屋产权交易中心办理过户手续,但在一些特殊情况下,如:房屋遗赠、卖方或买方一时无法办理过户手续等,这时需要公证部门对房屋产权转移进行公证,并出示公证书,证明房屋产权转移的有效性、法律性。近年来芜湖市房地产市场的发展,涉及到房屋产权转移的各种情况也逐渐增多,由此引发的纠纷使房产公证的公信力受到质疑。
大璐璐131483
2024-06-19
公证书的有效期并非严格的法律概念,而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后,即具备了法律规定的证据效力,除非存在法定情形并经法定程序,公证书是不能被推翻的。 公证书的有效期一般分为3类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;
公证书的有效期并非严格的法律概念,而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后,即具备了法律规定的证据效力,除非存在法定情形并经法定程序,公证书是不能被推翻的。 公证书的有效期一般分为3类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;
萌萌萌萌瓜
2024-06-09
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