发一个参考标准给你吧
物业管理服务费用测算总表
序号项 目测算依据费用(元）备 注
一行政费用见附表一、二、三含人员工资、法定加班费、社会保险、员工福利、办公费用（包括公共责任险）及前期开办费
二公共设施维护费综合测算/见附表四单次小修金额500元以上由业主承担
三建筑物维护费综合测算/见附表四单次小修金额500元以上由业主承担
四机电设施日常维护费综合测算/见附表四电梯处于免费维保期内此部分费用由采购人从总价中扣除，不予支付。
五环境保洁维护费见附表五 含保洁绿化用品、门前三包、化粪池清理
六安防秩序维护费见附表六
七不可预见费一至六项和的3%
八管理利润一至七项和的10%
九法定税费一至八项和的5.56%
十总 计：第一至第九项之和
每月每平方米单价：按建筑面积 ㎡测算