1、房产需要两证齐全
用于抵押的房产需要要有房产证和国有土地使用证,而且房龄不能过大,否则假使你跑遍一切银行都将无功而返。
2、贷款用途要合理
虽然用房产作抵押可有效解决企业主的钱需求问题,不过借款人需要要提供合理的贷款用途证明,否则假使有房产作抵押也无法获得贷款。
3、贷款材料要真实可靠
企业若能提供房产作抵押申请贷款,则更易获贷,不过若企业提供的贷款材料不够真实、弄虚作假,一经银行发现将拒绝且其发放贷款,而且企业信用记录也将留下“污点”。所以,想要顺利拿到贷款的企业主,一定要提供真实完整的贷款的材料。
虽然申请房屋抵押贷款的房龄不能超过20年,可是不同的贷款机构也是有不同要求的,有些机构同样接受房龄在30年以内的房产,所以,申请房屋抵押贷款遭拒也不要灰心,多找几家贷款机构就会遇到回转的余地。