请问住宅赠送面积怎么算

如果购房合同里写着价格是套内建筑面积的价格，那多出来的3平方是要交钱的，但具体还是看合同对面积误差的约定，一般在1-3%之内，不会要求补交款或者退款。宣传的建筑面积与实际测绘面积差，那个没在合同中约定，所以，不会有说法的。
希望我的回答对你有所帮助！

建筑图中，一般露台、飘窗是不算面积的，突出的落地窗是算全部面积的。阳台一般情况下是按照一半算的。现在的国标《建设工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)分结构主体内和结构主题外。结构主体内算全面积，结构主题外算一半面积。希望对你有用

你好，据我的了解住宅赠送面积的算法还是很简单的，房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面积计算的，希望我的回答能够帮到你。

赠送的面积是不计入在产权面积和套内面积的，  一个房子的面积是按照产权证上的面积计算的，套内面积是根据产权面积*公摊=套内面积，房屋赠送的面积是算在使用面积里的，并不计入在产权证上。