南京公积金贷款多少年

你好，一般都是可以贷30年，但是要根据个人情况，贷款年限加上实际年龄不超过退休后五年。如果是二手房的话，还要看房龄。

公积金贷款年限最长不能超过30年，但是还要考虑主申请人（贷款主要还款人）的年龄，以不超过退休年龄为限，退休年龄据所在区域和职业有所区别，目前普遍标准是男性60岁，女性55岁。以男性申请人为例，如果25岁，最长可以贷款30年，如果45岁，最长可以贷款15年。

一、南京公积金贷款上限最高60万。　　  
最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。　　  
二、贷款额度及年限确定原则：　　  
单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：　　  
(一)按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。　　  
(二)按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。　　  
(三)规定的贷款最高限额。　　  
公积金贷款期限：  
以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。　　  
连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。　　  
最长贷款期限不得超过30年。　
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