请问南京公积金二次贷款条件有哪些

南京公积金二次房贷申请条件：
1、夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一房产，再次购买住房的，若提供房产部门出具的首套住房购房证明，可以再次申请住房公积金贷款。
2、夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于32平方米的，在原住房公积金贷款结清的情况下，新购普通住房可以再次申请住房公积金贷款。
3、家庭原住房面积小于100平方米的，在原住房公积金贷款结清的情况下，新购普通住房可以再次申请住房公积金贷款。

南京公积金二次贷款条件：
　　    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门
             出具的抵押物估价证明;
     (六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
　　  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

南京公积金贷款执行了最新政策，如果满足以下条件之一还可以申请再次使用公积金贷款：
1.夫妻双方及未成年子女在全部结清贷款本息并卖出唯一住房后，再次购房时，由房产部门出具首套证明；
2.夫妻双方及未成年子女已有一套住房，原人均住房建筑面积小于32m2的，在原住房公积金贷款本息结清的情况下，再次购买改善居住条件的普通住房时(国家对普通住房的规定是指：
3.住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平米以下)。再次使用公积金贷款的，首付不得低于6成，贷款利率是公积金基准利率的1.1倍。