第一套房公积金贷款第二套还能再贷么

你好
还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。
贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%，；若是二次使用，首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。
假如贷款金额比较大，为组合贷款（公积金和商业组合），那就直接参照商业贷款政策，按二套房的首付比例60%执行。

如果第一套就用住房公积金贷款的话，那么必须还清后才可以再用住房公积金还款。不过再第二套贷款时，银行会考察你的负债情况，对用于首付应该要求提高成数。假如特殊情况信誉度好，又有还款能力，估计是没问题的。

第一套公积金贷款已经还完，可以第二套房可以再次申请公积金贷款购房。但根据地区不同，    有的地方要求在还完第一套一年后才可以再次申请    ，关于是不是属于第二套房    ，这要看你当地政策的实施    ，北京这种情况是算二套房的（利率要上调）。    但据我所知    现在很多城市公积金贷款无论几套利率还是没有变化的    ，还是优于按揭贷款。