1.具有该市的户口和有效证件 2.申请时连续缴纳6个月以上住房公积金,没有公积金贷款余额。 3.有购买房的房产证或购房协议,且已经缴纳了购房款的30%首付。 4.信誉良好,有贷款偿还能力。 5.同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。 注意:公积金贷款额度小于等于房款总价的70%,如购买二手房贷款额度小于等于房款总价的60%,购买第二套住房贷款额度小于等于房款总价的40%。个人贷款最高额度35万,夫妻双方最高额度45万,贷款办理需要借款人、配偶、同时到场办理。要是有特殊情况不能到场办理的,要出具公证委托书。