2021大连公积金贷款比例哪位清楚
2024-06-30 23:05:56 (28分钟前 更新)
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本地最高贷款额度80万、异地最高贷款额度50万。首套房规定:自筹资金比例不得低于房款总额的30%,但建筑面积90平(含)以下的,自筹资金比例可降至20%。二套房规定:自筹资金比例不得低于房款总额的60%。
本地最高贷款额度80万、异地最高贷款额度50万。首套房规定:自筹资金比例不得低于房款总额的30%,但建筑面积90平(含)以下的,自筹资金比例可降至20%。二套房规定:自筹资金比例不得低于房款总额的60%。
让雪飞CXF
2024-06-30
根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算,并取最低值为借款人总贷款额度:
纯公积金贷款计算公式为:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中①借款人一方申请贷款的,公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。②借款人与辅助借款人双方申请贷款的,公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。
金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元,双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元,双人最高贷款额度为47万元。
购买商品房的,纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%,建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。
购买二手房的,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%,建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
购买房改房的,纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
购买无房屋所有权房,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
购买第二套住房办理公积金贷款的,再申请公积金贷款购房的,所贷额度不得超过房款总额的40%(二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%);购买三套(含)以上住房,不予发放公积金贷款。
购买互换房的,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过互换房屋的差价,且不高于抵押房屋价值的六成。
购买置换房的,参照购买二手房的额度规定。
回迁房贷款,纯公积金贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额,还不得超过抵押房屋评估值的60%。
根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算,并取最低值为借款人总贷款额度:
纯公积金贷款计算公式为:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中①借款人一方申请贷款的,公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。②借款人与辅助借款人双方申请贷款的,公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。
金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元,双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元,双人最高贷款额度为47万元。
购买商品房的,纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%,建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。
购买二手房的,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%,建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
购买房改房的,纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
购买无房屋所有权房,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
购买第二套住房办理公积金贷款的,再申请公积金贷款购房的,所贷额度不得超过房款总额的40%(二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%);购买三套(含)以上住房,不予发放公积金贷款。
购买互换房的,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过互换房屋的差价,且不高于抵押房屋价值的六成。
购买置换房的,参照购买二手房的额度规定。
回迁房贷款,纯公积金贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额,还不得超过抵押房屋评估值的60%。
高小果3
2024-06-22
公积金贷款购买首套房最低首付比例降至20%,二套房贷款首付最低比例调整为不低于40%,就是说对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
公积金贷款购买首套房最低首付比例降至20%,二套房贷款首付最低比例调整为不低于40%,就是说对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
流云归晚
2024-06-09
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