公积金贷款住房贷款办法是怎样的

你好，一般公积金贷款流程如下：
1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

你只要去看房去就可以了。当你选好房的时候，你就说要用公积金贷款，他就会给你算了，所需的手续他也会告诉你的，他也对给你推荐一个代理律师，费用大概900元，你什么都不用管，只是签两次字就可以了。如果是已婚，可能麻烦一点，有时要求两人同时到场。  只是公积金贷款的最大额度跟你的缴存比例有关，如果总额不够的话，你还要把不足的部分做商业贷款或者你多交首付。  当你的购房合同签完之后，你可以到你们公司的财务或人事部门要求提取你的住房公积金，一般是三个月取一次。

公积金贷款住房贷款办法：一、申请人必须确定和了解的重要事项      1.申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录；      2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定；      3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件；      ☆4.申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。      二、重要提示      1.在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人；      2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定；      3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款；      4.申请人须及时足额缴存住房公积金（连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月）；      5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。      三、申请材料      ㈠《转公积金贷款申请表》三份；      ㈡中国人民银行征信系统个人信用报告（含申请人及配偶、共同还款人）两份；      ㈢申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件；      ㈣申请人及配偶资信证明书两份原件；      ㈤申请人婚姻状况证明原件及三份复印件；      ㈥购房合同原件及两份复印件，或经原贷款银行或开发商盖章的两份复印件；      ㈦商业贷款借款合同原件及两份复印件；      ㈧商业贷款还清证明原件及两份复印件；      ㈨所购房的房屋所有权证（未抵押或已解除抵押）原件及两份复印件。      四、辅助材料      ㈠有共同还款人的，还需准备以下材料：      1.共同还款人身份户口三份复印件；      2.共同还款人资信证明书三份原件；      3.共同还款人承诺。      ㈡以他处房抵押的，应提供房屋所有权证原件及三份复印件、评估报告三份，新购房开发商营业执照副本复印件三份、预售许可证复印件三份；以第三人房产作贷款抵押的，还要增加以下材料：      1.抵押人身份户口证明三份复印件；      2.抵押人声明三份。      五、转公积金贷款额度：      1.购买新建商品房最高30万元；购买二手房最高20万元；      2.不超过原商业住房贷款余额。      六、转公积金贷款期限：      购买新建商品房最长30年，购买二手房最长20年，均不得超过法定退休年龄。