大家来聊下怎么才能用公积金贷款

不同城市的公积金贷款额度不同。以广州为例，夫妻贷款可以提取80万，个人贷款可以申请50万。但不得超过房款总额的8成。就是说100万以下的房子最多只能利用公积金做79万的贷款，其他的要自行筹集或者做商业贷款。
现在处于升息期，贷款要问清楚。
开发商的销售负责免费搞掂贷款，你可以在销售合同里写明，如果贷款不成功，购房合同取消，你无条件多少天内（例如20个工作日内）取回之前付的定金。

条件主要如下才能用公积金贷款：
第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，  或有足够代偿能力的单位作为保证人；
第六，公积金中心规定的其它条件。
希望以上可以帮到你。

1、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款(现要没有没还清的公积金贷款)  2、建立住房公积金账户    12    个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金    12    个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态(现要还在缴存中)