贷款额度核定:借款人申请住房公积金贷款的额度不超过如下三种贷款限额,凡申请额度超过贷款限额的,按最低的贷款限额核定;申请额度低于贷款限额的,按申请额度核定。
(1)最高可贷额度:共同借款人缴存住房公积金的月工资基数之和×12×35%×贷款年限。
(2)最高贷款比例:购买新建普通住房的,不超过房屋总价(不含自行车库和汽车库价款)的70%;购买存量普通住房和自建普通住房的,不超过房屋总价的60%。
(3)最高贷款限额:购买新建普通住房,不超过32万元,其中:一人符合贷款申请条件的,不超过20万元;购买存量普通住房和自建普通住房的,不超过22万元, 其中:一人符合贷款申请条件的,不超过15万元。