小白求助房产继承需要公证吗是不是很麻烦的
2024-07-07 06:56:06 (20分钟前 更新)
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最新回答
亲,您好有标准的。首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人!需要交纳公证费用!完后你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明!然后去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!希望我的回答对您有所帮助
亲,您好有标准的。首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人!需要交纳公证费用!完后你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明!然后去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!希望我的回答对您有所帮助
温柔一刀半
2024-07-07
要公证!只要你的两个妹妹都同意这个分配方案,那么你可以去公证,按照之前的字据执行(把字据公证就行,这样就按遗嘱执行),又或者你们姊妹直接去公证,你妹妹放弃继承,那么你就直接继承房产。具体材料要咨询公证处才行,一般需要公安局开证明(你父母只有你们几个姐妹,没有其他非婚生子女),村委会居委会证明等等
要公证!只要你的两个妹妹都同意这个分配方案,那么你可以去公证,按照之前的字据执行(把字据公证就行,这样就按遗嘱执行),又或者你们姊妹直接去公证,你妹妹放弃继承,那么你就直接继承房产。具体材料要咨询公证处才行,一般需要公安局开证明(你父母只有你们几个姐妹,没有其他非婚生子女),村委会居委会证明等等
ybxiong168
2024-07-05
房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。
房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。
柚柚滴溜溜
2024-06-22
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